GOBIERNO DE PUERTO RICO

20^ma. Asamblea 2^da. Sesión

Legislativa Ordinaria

CÁMARA DE REPRESENTANTES

R. de la C. 398

15 DE AGOSTO DE 2025

Presentada por la representante Burgos Muñiz

Referida a la Comisión de Asuntos Internos

RESOLUCIÓN

Para ordenar a la Comisión de Recursos Naturales de la Cámara de Representantes del Gobierno de Puerto Rico, realizar una investigación exhaustiva sobre la aprobación de permisos otorgados al Grupo Normandie Oz, LLc. para la restauración del Hotel Normandie; así como la garantía del libre acceso al Balneario del Escambrón; la razón de los nuevos requisitos a las tiendas de buceo aun cuando están operando legalmente; el impacto económico de las nuevas exigencias a las tiendas de buceo; la razón de las concesiones que exige el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA) para actividades tradicionales en zonas marinas; los mecanismos legales existentes para fiscalizar estas alianzas con entidades privadas; y para otros fines relacionados.

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

El Hotel Normandie ha sido por mucho tiempo un edificio emblemático de San Juan. Luego de varios años de permanecer cerrado, será restaurado por el Grupo Normandie Oz, LLc., lo que ha generado polémica en torno a los permisos de construcción otorgados por parte de la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe), para el desarrollo de veintiún (21) apartamentos de lujo y ciento diez (110) habitaciones de hotel. A esto se añade el contrato de renta por parte del Municipio de San Juan a Normandie Oz, LLc, por el periodo de treinta (30) años de los terrenos del Balneario del Escambrón, permitiendo la privatización de la playa. Además, la solicitud de extensión fuera del predio del hotel para la construcción de un Pabellón de Eventos de dos pisos, una piscina infinita y un estacionamiento para 547 autos en terrenos público-costeros, lo que implica apropiarse de una 1/3 parte del balneario público, modificando la zonificación de parque y recreación a una comercial y residencial. Esto sin presentar una Declaración de Impacto Ambiental, ni la celebración de vistas públicas, según establece la ley.

Por otro lado, el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales le ha comenzado a exigir a los dueños de las tiendas de buceo que utilizan el área del Escambrón para dar clases de bucear desde 1960, una serie de requisitos gravosos, entre ellos la radicación de una solicitud de concesión, el pago de $500 dólares, mapa topográfico, ruta en carta náutica, evaluación ambiental, endosos del Programa de Zona Costanera y croquis de la área a utilizar, entre otros, sin estar estos establecidos en el reglamento de la agencia, ni sometidos al Departamento de Estado, basándose solo en enmiendas que contemplan realizar.

Con los datos presentados, esta Asamblea Legislativa entiende pertinente auscultar si existe algún tipo irregularidad en torno a la otorgación de permisos para la reconstrucción del Hotel Normandie y el contrato de renta por parte del Municipio de San Juan al Grupo Normandie Oz. Además, investigar los requisitos impuestos por parte del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales a los dueños de las tiendas de buceo.

RESUÉLVESE POR LA CÁMARA DE REPRESENTANTES DE PUERTO RICO:

Sección 1. Se ordena a la Comisión de Recursos Naturales de la Cámara de Representantes del Gobierno de Puerto Rico, realizar una investigación exhaustiva sobre la aprobación de permisos otorgados al Grupo Normandie Oz, LLc. para la restauración del Hotel Normandie; así como la garantía del libre acceso al Balneario del Escambrón; la razón de los nuevos requisitos a las tiendas de buceo aun cuando están operando legalmente; el impacto económico de las nuevas exigencias a las tiendas de buceo; la razón de las concesiones que exige el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA) para actividades tradicionales en zonas marinas; los mecanismos legales existentes para fiscalizar estas alianzas con entidades privadas.

Sección 2.- La Comisión rendirá informes parciales y un informe final que contenga sus hallazgos, conclusiones y recomendaciones en o antes de que culmine la Segunda (2da.) Sesión Ordinaria de la Vigésima (20ma.) Asamblea Legislativa.

Sección 3.-Esta Resolución comenzará a regir inmediatamente después de su aprobación.