GOBIERNO DE PUERTO RICO


  20ma. Asamblea	                                                                                   3ra. Sesión
	 Legislativa		                            	                                           Ordinaria

                                                                                            
CAMARA DE REPRESENTANTES

R. C. de la C. 314

17 de MARZO de 2026

Presentada por la representante Rosas Vargas

Referida a la Comisión Transportación e Infraestructura


RESOLUCION CONJUNTA

Para ordenar al Departamento de Transportación y Obras Públicas y a la Autoridad de Carreteras y Transportación del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, conforme a los estatutos de la Resolución Conjunta Núm. 113 de 8 de agosto de 2016, en coordinación con el Comité de Evaluación y Disposición de Bienes Inmuebles, creado por virtud de la Ley Núm. 26-2017, según enmendada, conocida como "Ley de Cumplimiento con el Plan Fiscal", transferir libre de costo, al Municipio de Mayagüez, la titularidad del edificio y el terreno del antiguo Almacén Tolosa, cuya estructura ubica en la calle Comercio, localizada en el Frente Portuario Tradicional de dicho municipio; a fin de cumplir cabal y eficazmente con el objetivo y el ordenamiento que tiene fuerza de ley decretado en la Resolución Conjunta Núm. 113, antes cita.
 
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

En virtud de la Resolución Conjunta Núm. 113 de 8 de agosto de 2016 se ordena a la Autoridad de Carreteras y Transportación del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, transferir libre de costo, al Municipio de Mayagüez, la titularidad del edificio y el terreno del antiguo Almacén Tolosa, cuya estructura ubica en la calle Comercio, localizada en el Frente Portuario Tradicional de dicho municipio.

Al respecto, se expresa en la exposición de motivos de la Resolución Conjunta Núm. 113, antes cita: 
"La iniciativa de proyectos de incubadoras de la Administración Municipal de Mayagüez pretende insertar la cultura y la economía creativa en el desarrollo, activando el capital intelectual y creativo para generar oportunidades de empleo e inversión en empresas e industrias culturales en la ciudad.

Algunas de las estrategias de las incubadoras incluyen: promoción del establecimiento de museos y locales para el fomento de las artes o el turismo; apoyo a los creativos de todo Puerto Rico; la implantación de incentivos económicos para atraer proyectos creativos a Mayagüez; desarrollar mano de obra diestra para esos proyectos; promoción y apoyo a los programas educativos y crear mecanismos de financiamiento para las industrias creativas.

Como parte de este proyecto se contempla la revitalización de las estructuras que actualmente radican en la Zona Portuaria Tradicional. Una de estas estructuras lo es el Antiguo Almacén Tolosa, ubicado en la Calle Comercio de dicho Municipio que al presente se encuentra en estado de total deterioro y abandono.

La Autoridad de Carreteras y Transportación del Estado Libre Asociado de Puerto Rico posee actualmente la titularidad del edificio del antiguo Almacén Tolosa, por lo que se requiere el traspaso del título de propiedad para poder llevar a cabo estos proyectos".

Constituye la política pública del Estado Libre Asociado de Puerto Rico garantizar a todo ciudadano la provisión de servicios públicos adecuados; igualmente, la existencia y accesibilidad de una infraestructura urbana, conjunto de instalaciones y sistemas que proporcionen y faciliten a la familia puertorriqueña un estado de bienestar social mínimo a que todo ser humano aspira y calidad de vida.

En armonía con las guías generales de los organismos gubernamentales, el poder ejecutivo es responsable de elaborar y ejecutar la política pública concerniente a los servicios públicos esenciales y contribuir al desarrollo urbano y social de las comunidades del pueblo puertorriqueño, dotando a los ciudadanos de servicios adecuados; asimismo, de las instalaciones y bienes incidentales o propios de estos.

Por otra parte, mediante la aprobación de la Ley Núm. 26 - 2017, según enmendada, conocida como "Ley de Cumplimiento con el Plan Fiscal", se estableció como política pública la disposición de las propiedades inmuebles del Gobierno, sus agencias, corporaciones e instrumentalidades en desuso, a los municipios y entidades sin fines de lucro, para que puedan ser utilizadas para propósitos sociales. Según dispone dicha Ley, se propicia "que aquellas propiedades inmuebles que en la actualidad están en total desuso, puedan dedicarse a actividades para el bienestar común, ya sean para usos sin fines de lucro, comerciales o residenciales que promuevan la activación del mercado de bienes inmuebles y la economía en general". 

En el presente, luego de transcurridos aproximadamente diez (10) años, la Autoridad de Carreteras y Transportación, en craso incumplimiento con la ley, mostrando indiferencia ante el asunto que nos ocupa, aún no ha llevado a cabo gestión o acción afirmativa alguna pertinente, por lo que no se ha perfeccionado la transacción o negocio jurídico antes mencionado y descrito detalladamente.  

Por los fundamentos antes expresados, esta Asamblea Legislativa asiente y reconoce como deber ineludible y necesario de la Autoridad de Carreteras y Transportación, en representación del Gobierno de Puerto Rico, cumplir con la obligación legal de transferir libre de costo al Municipio de Mayagüez el título de propiedad del edificio y el terreno del antiguo Almacén Tolosa, ubicado en dicho municipio; obligación estatuida en la Resolución Conjunta Núm. 113 de 8 de agosto de 2016. 

RESUÉLVESE POR LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE PUERTO RICO:

	 Sección 1. - Se ordena al Departamento de Transportación y Obras Públicas y a la Autoridad de   Carreteras y Transportación del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, conforme a los estatutos de la Resolución Conjunta Núm. 113 de 8 de agosto de 2016, en coordinación con el Comité de Evaluación y Disposición de Bienes  Inmuebles, creado por virtud de la Ley Núm. 26-2017, según enmendada, conocida como "Ley de Cumplimiento con el Plan Fiscal", transferir libre de costo, al Municipio de Mayagüez, la titularidad del edificio y el terreno del antiguo Almacén Tolosa, cuya estructura ubica en la calle Comercio, localizada en el Frente Portuario Tradicional de dicho municipio; a fin de cumplir cabal y eficazmente con el objetivo y ordenamiento que tiene fuerza de ley decretado en la Resolución Conjunta Núm. 113, antes cita.
	Sección 2. - La Autoridad de Carreteras y Transportación deberá ejecutar y cumplir con lo ordenado en la Sección 1. de esta Resolución Conjunta en un plazo que no excederá de ciento ochenta (180) días computados a partir de la fecha de aprobación de esta legislación. 
	Sección 3. - Esta Resolución Conjunta comenzará a regir inmediatamente a partir de la fecha de su aprobación.