PC 1132Proyecto de la CámaraEn comisión

Para enmendar el Artículo 84 de la Ley Núm. 210 de 8 de diciembre de 2015, según enmendada, conocida como "Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico", a los fines de aclarar las exenciones al requisito de certificación de radicación de la planilla informativa sobre Declaración Afirmativa de Cuantías Transaccionales para hipotecas que no sean emitidas por negocios financieros; y para otros fines relacionados

Medida·Cámara·Sesión 2025-2028

Recorrido

RadicadaEn comisiónAprobadaLey

🤖 Resumen en lenguaje sencillo▾

Qué propone

Enmienda el Artículo 84 de la Ley Núm. 210-2015 para eximir del requisito de certificación de radicación de la planilla informativa sobre Declaración Afirmativa de Cuantías Transaccionales en hipotecas que no sean emitidas por negocios financieros, permitiendo acreditar esta condición mediante declaración jurada o manifestación expresa ante notario.

Pros

•Elimina la necesidad de certificación adicional del Departamento de Hacienda para transacciones hipotecarias que no involucren negocios financieros.
•Facilita el proceso de inscripción de hipotecas, reduciendo atrasos y cargas burocráticas innecesarias.
•Permite un mecanismo alternativo eficiente y jurídicamente válido para acreditar que la transacción no está sujeta al requisito contributivo.

Contras

•Puede generar confusión si los notarios o prestatarios no entienden correctamente las definiciones de 'negocio financiero' en el Código de Rentas Internas.
•El proceso podría verse afectado si se introduce un error en la declaración jurada, lo que podría retrasar la inscripción de la hipoteca.
•No se especifica cómo se garantizará la precisión y veracidad de las declaraciones juradas.

Intereses en juego

Beneficia a:: La función notarial, el tráfico jurídico inmobiliario y el acceso al crédito privado legítimo.
Preocupa a:: El Departamento de Hacienda, que podría enfrentar problemas en la verificación de las declaraciones juradas.
Quién paga o decide:: El Registro de la Propiedad no financia directamente el cambio, pero queda a cargo de implementarlo y garantizar su correcto funcionamiento.

En qué va

Radicado el 13 de febrero de 2026, apareció en Primera Lectura de la Cámara el 17 de febrero del mismo año y fue referido a la Comisión de Hacienda.

Generado por IA · puede contener errores y los argumentos a favor/en contra son posibles puntos de debate, no una postura oficial. Verifica con el texto oficial.

Texto completo ↗Ver en OpenStates ↗

Trámite legislativo

Discusión0 comentarios

Tu postura

Deja un comentario