PC 1254Proyecto de la CámaraEn comisión

Para enmendar los Artículos 623, 625, 629, 630, 631 y 632 del Código de Enjuiciamiento Civil de 1933, según enmendado, con el propósito de actualizar y adaptar a la realidad actual el derecho aplicable al procedimiento de desahucio; y para otros fines relacionados.

Medida·Cámara·Sesión 2025-2028

Recorrido

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Qué propone

Enmienda los artículos 623, 625, 629, 630, 631 y 632 del Código de Enjuiciamiento Civil para actualizar el procedimiento de desahucio. Introduce la notificación a agencias estatales en casos de vulnerabilidad socioeconómica o de personas con discapacidades, establece plazos más largos para apelaciones y lanzamientos, y permite fianzas o consignaciones en apelación. Afecta principalmente arrendatarios de vivienda familiar.

Pros

•Permite que agencias estatales evalúen la situación socioeconómica de las familias antes del desahucio, brindando asistencia social justificada.
•Extiende el plazo para apelaciones a 30 días, permitiendo un mayor tiempo para buscar asesoramiento legal.
•Establece términos más largos para lanzamientos, proporcionando al arrendatario más tiempo para encontrar vivienda alternativa.

Contras

•Puede retrasar el proceso de desahucio, lo que podría afectar a los propietarios que necesitan recuperar la propiedad rápidamente.
•Requiere que las partes presenten fianzas o consignaciones en apelación, lo que puede ser un costo adicional para ellas.
•Aumenta el trabajo administrativo para agencias estatales y jueces, aunque no se especifican los costos.

Intereses en juego

Beneficia a:: Familias vulnerables y arrendatarios de vivienda familiar, que recibirán asistencia social y tiempo extra para buscar vivienda.
Preocupa a:: Propietarios que necesitan recuperar la propiedad rápidamente, quienes podrían verse retrasados en el proceso.
Quién paga o decide:: El Estado a través de agencias estatales, jueces y partes involucradas, que decidirán sobre asistencia social y fianzas.

En qué va

Radicado el 5 de mayo de 2026; aparece en Primera Lectura de la Cámara el 7 de mayo de 2026, referido a Comisión(es) de lo Jurídico.

Generado por IA · puede contener errores y los argumentos a favor/en contra son posibles puntos de debate, no una postura oficial. Verifica con el texto oficial.

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Para enmendar los Artículos 623, 625, 629, 630, 631 y 632 del Código de Enjuiciamiento Civil de 1933, según enmendado, con el propósito de actualizar y adaptar a la realidad actual el derecho aplicable al procedimiento de desahucio; y para otros fines relacionados.

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