GOBIERNO DE PUERTO RICO
20ma. Asamblea 3ra. Sesión
Legislativa Ordinaria
CÁMARA DE REPRESENTANTES
R. C. del S. 32
INFORME POSITIVO
26 de mayo de 2026
A la Cámara de Representantes de Puerto Rico:
La Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Cámara de Representantes, previo estudio y consideración, tiene el honor de recomendar a este Alto Cuerpo la aprobación de la Resolución Conjunta del Senado 32, sin enmiendas.
Alcance de la Medida
El propósito principal de la R. C. del S. 32 es ordenar al Departamento de la Vivienda de Puerto Rico a realizar un inventario y depuración de solares y fincas vacantes bajo su administración, incluyendo aquellos con usufructo en abandono, sin propiedades enclavadas y con propiedades enclavadas. Asimismo, la medida dispone la digitalización de dicho inventario, a los fines de garantizar acceso eficiente a la información tanto a los empleados gubernamentales como al público en general.
Esta iniciativa responde a la necesidad de contar con información actualizada, confiable y accesible sobre los bienes inmuebles disponibles, en momentos en que Puerto Rico enfrenta una marcada escasez de vivienda asequible. Un inventario debidamente actualizado y digitalizado permitirá identificar oportunidades para el uso efectivo de solares y fincas vacantes, mejorar la planificación gubernamental y contribuir a mitigar la problemática de acceso a vivienda digna y asequible para las familias puertorriqueñas.
Trámite Legislativo
Durante la discusión y análisis legislativo de la presente medida, se evaluó la Ley Núm. 97 de 10 de junio de 1972, según enmendada, conocida como la “Ley Orgánica del Departamento de la Vivienda”, con el propósito de analizar el alcance de las facultades del Departamento de la Vivienda y su relación con la política pública que fundamenta la presente Resolución Conjunta.
Dicho análisis permitió concluir que la medida es cónsona con los fines y responsabilidades del Departamento de la Vivienda, particularmente en lo relacionado con la formulación, administración y ejecución de iniciativas dirigidas a atender las necesidades de vivienda en Puerto Rico.
Análisis De la Medida
Para una evaluación integral de esta Resolución Conjunta, la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano no solicitó memoriales explicativos ni comentarios al Departamento de la Vivienda. Para sustentar su viabilidad, resultó suficiente evaluar la razonabilidad, el propósito, la pertinencia y la jurisdicción del Departamento de la Vivienda sobre la materia objeto de la medida.
La Comisión entiende que la Resolución Conjunta es cónsona con la política pública del Gobierno de Puerto Rico dirigida a promover el acceso a vivienda digna, segura y asequible para las familias puertorriqueñas. Dicha política pública también se encuentra enmarcada en la Ley Orgánica del Departamento de la Vivienda, la cual reconoce la función esencial de dicho Departamento en la formulación, administración y ejecución de programas e iniciativas dirigidas a atender las necesidades de vivienda en Puerto Rico.
En ese sentido, ordenar la preparación, depuración y digitalización de un inventario de solares y fincas vacantes bajo la administración del Departamento de la Vivienda constituye una herramienta razonable y pertinente para adelantar dicha política pública. Este ejercicio permitirá identificar activos disponibles, mejorar la planificación gubernamental, facilitar la coordinación interagencial y promover oportunidades concretas para el desarrollo de vivienda y el bienestar de las comunidades.
Impacto Fiscal Municipal
En cumplimiento con lo dispuesto en el Artículo 1.007 de la Ley 107-2020, (21 L.P.R.A. § 7012) supra, conocida como “Código Municipal de Puerto Rico, la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Cámara de Representantes, certifica que la pieza legislativa bajo análisis no impone una carga económica negativa en el presupuesto de los gobiernos municipales.
Conclusión
En conclusión, la Comisión entiende que la Resolución Conjunta del Senado 32 es razonable, necesaria y responde a un interés público apremiante, al proveer una herramienta concreta para identificar, organizar y maximizar el uso de los bienes inmuebles bajo la administración del Departamento de la Vivienda. La creación y digitalización de un inventario actualizado contribuirá a mejorar la eficiencia gubernamental, fortalecer la transparencia y facilitar el acceso a oportunidades de vivienda y desarrollo comunitario.
Por lo anterior, la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Cámara de Representantes, previo estudio y consideración, tiene el honor de recomendar a este Alto Cuerpo la aprobación de la Resolución Conjunta del Senado 32, sin enmiendas.
Respetuosamente sometido,
Hon. Omayra M. Martínez Vázquez
Presidenta
Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Cámara de Representantes
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