GOBIERNO DE PUERTO RICO

20ma. Asamblea 1ra. Sesión

Legislativa Ordinaria

CÁMARA DE REPRESENTANTES

R. DE LA C. 308

INFORME POSITIVO

9 de junio de 2025

A LA CÁMARA DE REPRESENTANTES DE PUERTO RICO:

La Comisión de Asuntos Internos de la Cámara de Representantes, previo estudio y consideración de la R. de la C. 308, tiene a bien someter su informe recomendando la aprobación de la medida con las enmiendas contenidas en el entirillado electrónico que acompaña este informe, cuyo título lee:

“Para ordenar a las comisiones de Asuntos Municipales; y de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Cámara de Representantes de Puerto Rico, realizar una investigación para determinar cuántas hipotecas legales tácitas sobre bienes inmuebles hay constituidas en el Registro de la Propiedad, a favor del Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM), de Puerto Rico o de cualquier otra agencia o dependencia del Gobierno, que estén en proceso de embargo, ejecución o cancelación; y determinar la viabilidad de hacer un inventario de estos bienes inmuebles, que pudiesen ser adquiridos y desarrollados como vivienda de interés social para personas sin hogar; y para otros fines relacionados. ”

ALCANCE Y ANÁLISIS DE LA MEDIDA

La Resolución de la Cámara Núm. 308 tiene como objetivo ordenar a las comisiones de Asuntos Municipales y de Vivienda y Desarrollo Urbano a investigar la existencia de hipotecas legales tácitas inscritas en el Registro de la Propiedad a favor del Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) o cualquier otra agencia gubernamental, que estén actualmente en proceso de embargo, ejecución o cancelación.

La medida persigue evaluar la posibilidad de inventariar estos bienes inmuebles para propósitos de desarrollo de vivienda de interés social dirigida a atender a personas sin hogar. Este esfuerzo legislativo cobra particular pertinencia ante el déficit de más de 20,000 unidades de vivienda en Puerto Rico, según información citada por el Centro de Periodismo Investigativo.

El análisis propuesto contribuirá a identificar oportunidades concretas para reutilizar propiedades subutilizadas o abandonadas con el fin de enfrentar la crisis de vivienda asequible en la isla. La Exposición de Motivos sustenta adecuadamente la justificación social y económica de esta investigación, enmarcada en los poderes de fiscalización y evaluación del funcionamiento de las agencias públicas.

CONCLUSIÓN Y RECOMENDACIÓN

En atención a lo expuesto, la Comisión de Asuntos Internos concluye que la medida propuesta tiene un fin loable y cumple con los requisitos legales y constitucionales necesarios para su aprobación. Por nuestra parte, como comisión cameral, entendemos que la Resolución objeto de análisis cumple con los requisitos constitucionales, estatutarios y jurisprudenciales aplicables para su aprobación.

Por tal razón, se recomienda la aprobación de la Resolución de la Cámara 308, con las enmiendas incluidas en el entirillado electrónico que acompaña este informe.

Respetuosamente sometido,

PEDRO JULIO SANTIAGO GUZMÁN
Presidente
Comisión de Asuntos Internos