GOBIERNO DE PUERTO RICO

20ma. Asamblea 1ra. Sesión

Legislativa Ordinaria

CÁMARA DE REPRESENTANTES

R. de la C. 279

28 DE ABRIL DE 2025

Presentada por el representante Pacheco Burgos

Referida a la Comisión de Asuntos Internos

RESOLUCIÓN

Para ordenar a la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Cámara de Representantes, realizar una investigación sobre la situación actual de la titularidad de los terrenos ocupados por la comunidad La Alegría Changái, del Municipio ubicada en el municipio de Toa Alta, con el fin de establecer los procesos necesarios para viabilizar la legalización y otorgamiento de títulos de propiedad a los residentes; y para otros fines relacionados.

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

El acceso a una vivienda segura y digna es un derecho fundamental y una de las bases esenciales para el desarrollo individual y colectivo de las comunidades. En Puerto Rico, muchas comunidades han sido establecidas sobre terrenos cuya titularidad no está formalmente legalizada, situación que priva a las familias de seguridad jurídica, acceso a financiamiento, servicios básicos y oportunidades de desarrollo.

La comunidad La Alegría Changái, ubicada en el Municipio de Toa Alta, representa uno de esos casos en los que persiste incertidumbre sobre la titularidad de los terrenos que habitan sus residentes, algunos por décadas. Esta situación ha generado preocupación entre sus habitantes, quienes buscan estabilidad, permanencia y el reconocimiento legal de sus viviendas como patrimonio familiar.

Es deber de este Cuerpo Legislativo velar por los derechos de nuestras comunidades, y propiciar los procesos necesarios para que los ciudadanos puedan alcanzar la titularidad de sus hogares. Mediante esta investigación, se podrán identificar los pasos legales y administrativos requeridos para establecer con claridad la titularidad de dichos terrenos y facilitar las gestiones necesarias para el otorgamiento de títulos de propiedad a sus residentes.

ResuélvEse POR LA CÁMARA DE REPRESENTANTES DE PUERTO RICO:

Sección 1.- Se ordena a la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Cámara de Representantes de Puerto Rico, llevar a cabo realizar una investigación sobre la situación de titularidad de los terrenos ocupados por la comunidad La Alegría Changái, ubicada en el municipio de Toa Alta, con el fin de establecer los procesos necesarios para viabilizar la legalización y otorgamiento de títulos de propiedad a sus residentes.

Sección 2.- La investigación incluirá, pero no se limitará a:

a) Identificar el titular registral de los terrenos;

b) Evaluar las gestiones realizadas previamente para legalizar y otorgar los títulos de propiedad;

c) Identificar las agencias gubernamentales con jurisdicción o injerencia sobre el proceso de titularidad;

d) Identificar las posibles vías legales y administrativas necesarias para viabilizar el otorgamiento de títulos de propiedad a los residentes.

Sección 3.- La Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano podrá realizar todos los estudios, investigaciones, reuniones, citaciones, solicitudes de producción de documentos, solicitudes de información, requerimientos, e informes que entienda necesarios y podrá investigar cualquier asunto que entienda pertinente para cumplir con lo dispuesto en esta Resolución.

Sección 4.- La Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano, someterá a la Cámara de Representantes un informe final conteniendo los hallazgos, conclusiones, y recomendaciones, que estime pertinentes, incluyendo las acciones legislativas y administrativas que deban adoptarse con relación al asunto objeto de este estudio esta investigación, en o antes del último día de la Segunda Sesión Ordinaria de la Vigésima Asamblea Legislativa. dentro del término de ciento ochenta (180) días, contados a partir de la aprobación de esta Resolución.

Sección 5.- Esta Resolución tendrá vigencia al momento comenzará a regir inmediatamente después de su aprobación.