GOBIERNO DE PUERTO RICO

20 ^ma Asamblea 2 ^da Sesión

Legislativa Ordinaria

CÁMARA DE REPRESENTANTES

R. C. de la C. 170

INFORME POSITIVO

12 DE NOVIEMBRE DE 2025

A LA CÁMARA DE REPRESENTANTES DE PUERTO RICO:

La Comisión de Educación, tras un exhaustivo análisis y evaluación, recomienda respetuosamente a este Honorable Cuerpo Legislativo la aprobación de la Resolución Conjunta de la Cámara 170 (en adelante, R. C. de la C. 170), con las enmiendas contenidas en el entirillado electrónico que se acompaña.

ALCANCE DE LA MEDIDA

La R.C. de la C. 170, tiene como propósito ordenar al Comité de Evaluación y Disposición de Bienes Inmuebles, creado por virtud de la Ley 26-2017, según enmendada, conocida como “Ley de Cumplimiento con el Plan Fiscal”, evaluar conforme a las disposiciones de la ley y el reglamento, la transferencia, usufructo o cualquier otro negocio jurídico contemplado en dicha Ley, al Municipio de Juana Díaz, de las instalaciones de la antigua Escuela Salvador Busquets localizada en dicho municipio, y para otros fines relacionados.

INTRODUCCIÓN

La Exposición de Motivos de la pieza legislativa expone sobre la transferencia de propiedades gubernamentales en desuso a municipios y entidades sin fines de lucro bajo la Ley 26-2017, conocida como “Ley de Cumplimiento con el Plan Fiscal”, con el fin de promover actividades sociales, económicas y comunitarias. En este contexto, la R.C. de la C. 170 expresa el interés del Municipio de Juana Díaz en adquirir la antigua Escuela Salvador Busquets para desarrollar iniciativas comunitarias. Para cumplir con el proceso legal, el asunto debe ser referido al Comité de Evaluación y Disposición de Propiedades Inmuebles. Esta medida busca facilitar el uso de la propiedad en beneficio de la comunidad, promoviendo proyectos e iniciativas que respondan a las necesidades locales y contribuyan al aprovechamiento de instalaciones actualmente en desuso. La Asamblea Legislativa respalda esta transferencia como un paso para fortalecer el desarrollo comunitario en el municipio.

ANÁLISIS DE LA MEDIDA

La R.C. de la C. 170 fue radicado el 14 de agosto de 2025 y referido a la Comisión de Educación el 18 de agosto de 2025. Para la evaluación y análisis de la referida medida se solicitaron memoriales explicativos al Comité de Evaluación y Disposición de Bienes Inmuebles, al Municipio de Juana Díaz y al Departamento de Educación de Puerto Rico.

A continuación, se presenta un resumen detallado de los comentarios proporcionados por las entidades mencionadas antes mencionadas:

COMITÉ DE EVALUACION Y DISPOSICION DE BIENES INMUEBLES

El Comité de Evaluación y Disposición de Bienes Inmuebles (en adelante, CEDBI), representado por su directora ejecutiva, Ing. Sylvette M. Vélez Conde, ha comparecido para emitir comentarios acerca del R.C. de la C. 170.

El CEDBI reconoce el valioso propósito de la R. C. de la C. 170, que busca que el Municipio de Juana Díaz utilice el plantel escolar en desuso Salvador Busquets para iniciativas comunitarias. En marzo de 2023, el CEDBI autorizó un contrato de arrendamiento de diez años entre la Autoridad de Edificios Públicos y el Municipio para este fin. Sin embargo, en agosto de 2023, el Departamento de Educación solicitó retomar temporalmente la propiedad para atender la educación presencial tras los sismos en la zona. Recientemente, en agosto de 2025, el Departamento notificó que ya no utilizará el plantel para estos fines.

Por ello, el CEDBI considera atendida la Resolución vigente y no presenta oposición a la adopción de la R. C. de la C. 170. Además, se muestra dispuesto a colaborar en cualquier modificación futura conforme a la ley vigente. Esta posición refuerza el compromiso con el uso óptimo de propiedades públicas para el beneficio comunitario.

MUNICIPIO DE JUANA DÍAZ

El Municipio de Juana Diaz (en adelante, Municipio) representado por su Alcalde, el Hon. Ramón Hernández Torres, ha emitido comentarios acerca de la R. C. de la C. 170.

El Municipio ha propuesto reutilizar dichas instalaciones para el desarrollo de un proyecto residencial dirigido a personas de la tercera edad, en respuesta a las necesidades de esta población. Esta iniciativa se suma a los esfuerzos previos del Municipio en la rehabilitación de estructuras escolares en desuso, como la Escuela Josefa Cangiano en Jacaguas y la Escuela Carmen Flores en Río Cañas Abajo, actualmente utilizadas para programas comunitarios y educativos.

El Municipio de Juana Díaz respalda firmemente la aprobación de esta medida, presentada por los representantes Domingo Torres y José Torres Zamora, y reitera su disposición para colaborar en el proceso de transferencia, así como para aclarar cualquier duda relacionada con la petición.

DEPARTAMENTO DE EDUCACION DE PUERTO RICO

El Departamento de Educación de Puerto Rico (en adelante, DEPR), representado por su secretario, el Lcdo. Eliezer Ramos Pares, ha comparecido para emitir comentarios recomendaciones acerca del R. C. de la C. 170.

El DEPR reconoce la importancia de CEDBI en la evaluación, tasación y manejo de las propiedades gubernamentales en desuso, incluyendo planteles escolares cerrados. Destaca que el CEDBI, en colaboración con la Oficina Asesora de la Administración de Propiedades del DTOP, cuenta con personal técnico especializado que realiza inspecciones y documenta el estado físico de dichas propiedades, proporcionando información valiosa para la toma de decisiones.

El DEPR destaca que, aunque la información sobre las escuelas en desuso incluye la Escuela Salvador Busquets, debe confirmarse con las entidades correspondientes para garantizar su actualización, debido a las transacciones continuas.

Finalmente, el DEPR reitera su disposición para colaborar en la implementación de las políticas públicas pertinentes y brindar información adicional para apoyar los procesos legislativos y administrativos relacionados con la disposición y uso de estas propiedades.

DETERMINACIÓN DE IMPACTO ECONÓMICO

Conforme al análisis y los hallazgos de la medida, la Comisión de Educación considera que su aprobación no tendrá un impacto fiscal significativo en los presupuestos de las agencias, departamentos, organismos, instrumentalidades o corporaciones públicas que requiera certificación de la Oficina de Gerencia y Presupuesto.

CONCLUSIÓN Y RECOMENDACIÓN

Luego de examinar los memoriales explicativos sometidos por el Comité de Evaluación y Disposición de Bienes Inmuebles (CEDBI), el Municipio de Juana Díaz y el Departamento de Educación de Puerto Rico (DEPR), esta Comisión concluye que la R. C. de la C. 170 cumple con los criterios establecidos por la Ley 26-2017 y su reglamento, y responde a una necesidad legítima de reutilización de propiedades públicas en desuso.

La medida propuesta no solo cuenta con el respaldo de las entidades gubernamentales pertinentes, sino que también se enmarca en los esfuerzos del Municipio por desarrollar proyectos que atiendan directamente las necesidades de su población. Este tipo de iniciativa contribuye al fortalecimiento social, evita el deterioro urbano y promueve el uso responsable de los recursos públicos.

POR LO ANTES EXPUESTO, la Comisión de Educación, reconociendo el valor comunitario y social de esta propuesta, recomienda la aprobación de la R.C. de la C. 170, con las enmiendas contenidas en el entirillado electrónico que se acompaña.

Respetuosamente Sometido,

Hon. Tatiana Pérez Ramírez

Presidenta

Comisión de Educación