GOBIERNO DE PUERTO RICO

20ma. Asamblea 2da. Sesión

Legislativa Ordinaria

CÁMARA DE REPRESENTANTES

R. DE LA C. 454

INFORME POSITIVO

22 de octubre de 2025

A LA CÁMARA DE REPRESENTANTES DE PUERTO RICO:

La Comisión de Asuntos Internos de la Cámara de Representantes, previo estudio y consideración de la R. de la C. 454, tiene a bien someter su informe recomendando la aprobación de la medida con las enmiendas contenidas en el entirillado electrónico que acompaña este informe, cuyo título lee:

“Para ordenar a la Comisión de Asuntos del Consumidor de la Cámara de Representantes de Puerto Rico, realizar una investigación sobre los procesos de subasta de unidades residenciales reposeídas, ofrecidas mediante plataformas digitales, los procedimientos aplicables y las salvaguardas disponibles para los consumidores en Puerto Rico; y para otros fines relacionados.”

ALCANCE Y ANÁLISIS DE LA MEDIDA

La Resolución de la Cámara Núm. 454 tiene como propósito ordenar a la Comisión de Asuntos del Consumidor realizar una investigación legislativa sobre los procesos de subastas de unidades residenciales reposeídas que se llevan a cabo a través de plataformas digitales, y sobre los mecanismos de protección disponibles para los consumidores puertorriqueños que participan en dichos procesos.

El mercado de propiedades reposeídas ha experimentado un crecimiento notable, convirtiéndose en una alternativa viable para muchas familias que buscan adquirir una residencia. Sin embargo, han surgido múltiples denuncias sobre la falta de información y transparencia en los procedimientos de subasta publicados por plataformas digitales, muchas de las cuales operan desde jurisdicciones extranjeras y no están sujetas a las leyes locales de protección al consumidor.

Ante este panorama, la investigación ordenada por esta Resolución permitirá identificar las deficiencias regulatorias existentes y promover medidas legislativas o reglamentarias que garanticen procesos justos, informados y seguros para todos los consumidores en Puerto Rico.

CONCLUSIÓN Y RECOMENDACIÓN

Considerando los elementos analizados, esta Comisión concluye que la medida examinada responde a un interés legislativo legítimo y debidamente fundamentado. En consecuencia, se recomienda la aprobación de la Resolución de la Cámara 454, con las enmiendas que obran en el entirillado electrónico que acompaña este informe.

Respetuosamente sometido,

PEDRO JULIO SANTIAGO GUZMÁN
Presidente
Comisión de Asuntos Internos