GOBIERNO DE PUERTO RICO

20ma. Asamblea 3ra. Sesión

Legislativa Ordinaria

CÁMARA DE REPRESENTANTES

R. DE LA C. 541

INFORME POSITIVO

6 de abril de 2026

A LA CÁMARA DE REPRESENTANTES DE PUERTO RICO:

La Comisión de Asuntos Internos de la Cámara de Representantes, previo estudio y consideración de la R. de la C. 541, tiene a bien someter su informe recomendando la aprobación de la medida con las enmiendas contenidas en el entirillado electrónico que acompaña este informe, cuyo título lee:

“Para ordenar a la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Cámara de Representantes de Puerto Rico realizar una investigación exhaustiva en torno a la ejecución por parte de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV) del “Programa Vivienda Joven”, para conocer cuántas viviendas se han comprado bajo este programa, así como todo lo relacionado a los requisitos que se han implementado para la otorgación de sus beneficios, las solicitudes atendidas, las que quedan pendientes, las denegatorias, y todo lo relacionado al impacto de dicho programa en la población juvenil de Puerto Rico; y para otros fines relacionados.”

ALCANCE Y ANÁLISIS DE LA MEDIDA

La Resolución de la Cámara Núm. 541 tiene el propósito de realizar una investigación exhaustiva en torno a la ejecución por parte de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV) del “Programa Vivienda Joven”, para conocer cuántas viviendas se han comprado bajo este programa, así como todo lo relacionado a los requisitos que se han implementado para la otorgación de sus beneficios, las solicitudes atendidas, las que quedan pendientes, las denegatorias, y todo lo relacionado al impacto de dicho programa en la población juvenil de Puerto Rico.

Surge de la Exposición de Motivos de la medida que el Gobierno de Puerto Rico y la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda implementaron el Programa Vivienda Joven, dirigido a personas de 21 a 35 años graduadas en los últimos cinco años, con el fin de facilitar el acceso a financiamiento para la compra de una residencia principal. El mismo, ofrece beneficios como financiamiento de hasta el 98% del valor de la propiedad, posibilidad de cubrir gastos de cierre, aceptación de trabajadores por cuenta propia y alternativas de crédito. También exige ciertos requisitos, como ingresos mínimos de 20,000 dólares anuales y un historial crediticio favorable. Sin embargo, numerosos jóvenes han expresado insatisfacción con la accesibilidad y ejecución del programa, lo que resulta preocupante ante la baja natalidad y la emigración de profesionales jóvenes.

La Comisión de Asuntos Internos considera conveniente ordenar una investigación exhaustiva a la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano para evaluar la implementación del Programa Vivienda Joven y atender cualquier obstáculo que limite su efectividad. Esta es una medida que persigue un fin legislativo legítimo y la materia objeto de investigación guarda relación directa con la jurisdicción la Comisión a la que se le encomienda la pesquisa.

CONCLUSIÓN Y RECOMENDACIÓN

En atención a lo expuesto, la Comisión de Asuntos Internos concluye que la medida propuesta persigue un fin apremiante y cumple con los requisitos necesarios para su aprobación. Por tal razón, se recomienda la aprobación de la Resolución de la Cámara 541 con las enmiendas contenidas en el entirillado electrónico que acompaña este informe.

Respetuosamente sometido,

PEDRO JULIO SANTIAGO GUZMÁN
Presidente
Comisión de Asuntos Internos