GOBIERNO DE PUERTO RICO

20ma. Asamblea 3ra. Sesión

Legislativa Ordinaria

CÁMARA DE REPRESENTANTES

R. de la C. 604

9 DE FEBRERO DE 2026

Presentada por el representante Ocasio Ramos

Referida a la Comisión de Asuntos Internos

RESOLUCIÓN

Para enmendar la Sección 6 de la R. de la C. 267, a los fines de extender el término de tiempo de las comisiones de Vivienda y Desarrollo Urbano; y de Adultos Mayores y Bienestar Social de la Cámara de Representantes de Puerto Rico, para rendir su informe final; y para otros fines relacionados.

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

Con la aprobación de la R. de la C. 267, se ordenó a las Comisiones de Vivienda y Desarrollo Urbano; y de Adultos Mayores y Bienestar Social de la Cámara de Representantes de Puerto Rico a realizar una investigación exhaustiva sobre el cumplimiento de los deberes legales y administrativos por parte de las Juntas de Directores o Consejos de Titulares en propiedades sujetas al régimen de propiedad horizontal en Puerto Rico, con particular énfasis en el manejo de cuotas, derramas, fondos de seguros, el acceso a información financiera y la protección de los derechos de los adultos mayores residentes, así como una evaluación de la capacidad fiscalizadora del Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO).

Las Comisiones cuentan con múltiples memoriales explicativos sometidos por ciudadanos, organizaciones y entidades concernidas, así como con el compromiso de comparecencia de diversas agencias administrativas y sectores impactados. No obstante, la complejidad y amplitud de los asuntos bajo investigación, así como la diversidad de situaciones que enfrentan los residentes de condominios alrededor de Puerto Rico, particularmente los adultos mayores, han requerido un análisis más detallado y cuidadoso del originalmente contemplado.

La Resolución, según aprobada, dispone un término específico para la rendición del informe final. Sin embargo, la naturaleza multifacética de los temas investigados —que incluyen aspectos legales, administrativos, financieros y de política pública— hace patente la necesidad de conceder a las Comisiones un término adicional razonable para completar de forma responsable y rigurosa la encomienda legislativa ordenada por este Alto Cuerpo.

Asimismo, y en reconocimiento a la magnitud del impacto social y económico de este asunto, resulta prudente facultar expresamente a las Comisiones para rendir informes parciales, de manera que la Cámara de Representantes pueda recibir y evaluar hallazgos preliminares mientras continúa desarrollándose la investigación en su totalidad.

Por todo lo anterior, esta Asamblea Legislativa entiende necesario y razonable enmendar la R. de la C. 267 a los fines de extender el término para la rendición del informe final, asegurando así un proceso investigativo más completo, participativo y acorde con la importancia del asunto bajo consideración.

RESUÉLVESE POR LA CÁMARA DE REPRESENTANTES DE PUERTO RICO:

Sección 1.- Se enmienda la Sección 6 de la R. de la C. 267, para que lea como sigue:

“Sección 6.- Las comisiones rendirán a la Cámara de Representantes de Puerto Rico un informe con sus hallazgos, conclusiones y recomendaciones en o antes del cierre de la 3ra Sesión Ordinaria.”

Sección 2.- Esta Resolución tendrá vigencia inmediatamente luego de su aprobación.