GOBIERNO DE PUERTO RICO

20ma. Asamblea 3ra. Sesión

Legislativa Ordinaria

CÁMARA DE REPRESENTANTES

R. C. de la C. 333

9 DE ABRIL DE 2026

Presentada por el representante Figueroa Acevedo

Referida a la Comisión de Transportación e Infraestructura

RESOLUCIÓN CONJUNTA

Para ordenar al Comité de Evaluación y Disposición de Bienes Inmuebles, creado por virtud de la Ley Núm. 26-2017, según enmendada, conocida como “Ley de Cumplimiento con el Plan Fiscal”, evaluar conforme a las disposiciones de la ley y reglamento, la transferencia, usufructo, arrendamiento por el valor nominal de un dólar ($1.00) o cualquier otro negocio jurídico contemplado en dicha ley a la corporación, ViveConect, Inc., entidad sin fines de lucro, de la titularidad de las instalaciones de la otrora escuela denominada Juana B. Guzmán en el Municipio de San Sebastián, con el propósito de transformar y establecer en dicha instalación un centro multiservicios comunitario autosostenible para la comunidad que garantice la prestación de programas de bienestar social y desarrollo económico y comunitario.

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

Mediante la aprobación de la Ley Núm. 26-2017, según enmendada, conocida como “Ley de Cumplimiento con el Plan Fiscal”, se estableció como política pública la disposición de las propiedades inmuebles del Gobierno, sus agencias, corporaciones e instrumentalidades en desuso, a los municipios y entidades sin fines de lucro, para que puedan ser utilizadas para propósitos sociales. Según dispone dicha ley, se propicia “que aquellas propiedades inmuebles que en la actualidad están en total desuso, puedan dedicarse a actividades para el bienestar común, ya sean para usos sin fines de lucro, comerciales o residenciales que promuevan la activación del mercado de bienes inmuebles y la economía en general”.

ViveConect, Inc. es una organización sin fines de lucro, entidad de base comunitaria, organizada bajo las leyes y reglamentos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. Fue organizada e incorporada como iniciativa ciudadana para transformar una escuela pública en desuso en un centro multiservicios comunitario autosostenible, enfocado en: desarrollo económico rural, creación de empleos, incubación de microempresas, educación alternativa y alfabetización digital; impulsando proyectos que garanticen a la comunidad oportunidades de uso y disfrute de estructuras para atender necesidades básicas, sociales, educativas, alimentarias, tecnológicas y de preparación ante emergencias, especialmente en comunidades vulnerables de la región oeste del país; igualmente, programas y talleres en pro del bienestar social y calidad de vida; fomentando mayor provecho y operatividad de la infraestructura existente. Asimismo, ayudar a la comunidad y formar grupos de apoyo para una calidad de vida en beneficio público, ofreciendo servicios a los residentes.

Las instalaciones de la otrora escuela denominada Juana B. Guzmán ubicadas en el Municipio de San Sebastián, es un plantel escolar de las cientos de escuelas cerradas durante el verano del año 2017 por el Departamento de Educación a causa del Plan Fiscal para el Gobierno de Puerto Rico en ese entonces. Muchas de estas escuelas, incluyendo la anteriormente mencionada, desde que fueron cerradas han estado en desuso, no se les ha dado ningún mantenimiento y continúan en un avanzado deterioro. Posterior al cierre, un grupo de residentes de la comunidad preocupados por los efectos que tendría la clausura del plantel se reunió para discutir distintas propuestas de rehabilitación para el mismo. Luego de diversas reuniones, se incorporaron en el Departamento de Estado como ViveConect, Inc. Así las cosas, se desprende del sentir e interés de la junta de esta organización que desean rescatar y acondicionar las instalaciones del plantel escolar en desuso para brindar servicios que, al momento, la comunidad no experimenta.

Resulta pertinente y oportuno indicar que el Departamento de Transportación y Obras Públicas, con el propósito de cumplir cabal y eficazmente con sus objetivos principales, impulsa programas o planes concernientes a la venta, alquiler u otro negocio jurídico por un precio nominal de aquellos edificios e inmuebles que le pertenecen y están desocupados o en desuso. Se establece que uno de los propósitos de este plan es reducir los altos costos de mantenimiento que el Departamento tiene que incurrir para mantener la estructura de estas edificaciones; muchas de éstas han estado por décadas en desuso y por ende en franco deterioro.

El Departamento de Transportación y Obras Públicas tiene y ejerce pleno dominio, por lo que, a su vez, mantiene el inmueble de la otrora escuela denominada Juana B. Guzmán en el Municipio de San Sebastián.

El predio y la infraestructura antes identificada, al igual que otras estructuras y edificios que están desocupados y en algunos casos abandonados, requiere la atención y acción inmediata del ente gubernamental para, como expresara antes, ofrecerle al país las mejores estructuras para su uso y disfrute, garantizando el bienestar de sus usuarios y fomentando mayor eficacia y operatividad en la prestación de los servicios públicos.

Consciente de la importancia y pertinencia de proveer a los ciudadanos de los recursos necesarios y adecuados para garantizar calidad de vida mediante el acceso y participación para su desarrollo propio, resulta compulsorio que se les dé a los ciudadanos servicios públicos fundamentales de excelencia. Ante ello, es meritorio y prudente que el Departamento de Transportación y Obras Públicas mediante negocio jurídico contemplado en la Ley Núm. 26-2017, supra, transfiera la titularidad de las instalaciones de la otrora escuela denominada Juana B. Guzmán en el Municipio de San Sebastián a ViveConect, Inc., el inmueble en desuso y franco deterioro, antes indicado, para concretar su proyecto de bienestar social y económico.

Esta Asamblea Legislativa entiende que, cónsono con la política pública adoptada mediante la Ley Núm. 26-2017, según enmendada, y con el interés de colaborar con el fortalecimiento y desarrollo socio – cultural, económico y comunitario en el Municipio de San Sebastián; se proceda con la transferencia a ViveConect, Inc. de las instalaciones de la otrora escuela denominada Juana B. Guzmán para garantizar el buen uso de dichas facilidades en favor de su comunidad.

RESUÉLVESE POR LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE PUERTO RICO:

Sección 1.- Ordenar al Comité de Evaluación y Disposición de Bienes Inmuebles, creado por virtud de la Ley Núm. 26-2017, según enmendada, conocida como “Ley de Cumplimiento con el Plan Fiscal”, evaluar conforme a las disposiciones de la ley y reglamento, la transferencia, usufructo, arrendamiento por el valor nominal de un dólar ($1.00) o cualquier otro negocio jurídico contemplado en dicha ley a la corporación doméstica, ViveConect, Inc., entidad sin fines de lucro, de la titularidad de las instalaciones de la otrora escuela denominada Juana B. Guzmán en el Municipio de San Sebastián, con el propósito de transformar y establecer en dicha instalación un centro multiservicios comunitario autosostenible para la comunidad que garantice la prestación de programas de bienestar social y desarrollo económico y comunitario.

Sección 2.-El Comité de Evaluación y Disposición de Bienes Inmuebles, una vez evaluada la transferencia, deberá proceder con el negocio jurídico propuesto en un término improrrogable de sesenta (60) días laborables computados a partir de la fecha de aprobación de esta Resolución Conjunta.

Sección 3.- ViveConect, Inc., establecerá en dichas facilidades un proyecto de desarrollo holístico e integral que propenda al bienestar social y pleno desarrollo económico, cultural y comunitario de todos los habitantes de la comunidad. El inmueble deberá utilizarse para lo autorizado por esta Resolución Conjunta. Si el inmueble es utilizado para otros asuntos no relacionados a lo aquí dispuesto, el Gobierno del Estado Libre Asociado de Puerto Rico podrá acudir al Tribunal General de Justicia con competencia, para revertir la transferencia del inmueble al Estado Libre Asociado, incluyendo cualquier mejora realizada en el inmueble.

Sección 4.- El Departamento de Transportación y Obras Públicas será responsable de realizar toda gestión necesaria para dar fiel cumplimiento a la determinación del Comité de Evaluación y Disposición de Bienes Inmuebles; así mismo, podrá imponer aquellas condiciones restrictivas necesarias para asegurar que la propiedad descrita en la Sección 1 de esta Resolución Conjunta sea utilizada únicamente para el establecimiento de diversas iniciativas para beneficio de la comunidad.

Sección 5.- Esta Resolución Conjunta comenzará a regir inmediatamente luego de su aprobación.