RC 346

Para ordenar a la Comisión de la Región Sur de la Cámara de Representantes de Puerto Rico a realizar una investigación sobre las gestiones llevadas a cabo por la Administración de Terrenos de Puerto Rico respecto a la reconstrucción y redesarrollo del Hotel Baños de Coamo; evaluar el proceso utilizado por la Oficina de Desarrollo y Administración de Propiedades (ODAP), adscrita a la Administración, para seleccionar y recomendar el arrendamiento del hotel a Coamo Springs Investments, LLC; y para conocer la etapa en que se encuentra el proceso de reclamación, desembolso y utilización de los fondos asignados por la Federal Emergency Managment Agency (FEMA) para las obras y trabajos de restauración y reconstrucción en el hotel.

Medida·Cámara·Sesión 2025-2028

Recorrido

RadicadaEn comisiónAprobada

🤖 Resumen en lenguaje sencillo▾

Qué propone

Esta Resolución de la Cámara (RC 346) ordena a la Comisión de la Región Sur de la Cámara de Representantes a investigar las gestiones de la Administración de Terrenos de Puerto Rico (ATPR) y su Oficina de Desarrollo y Administración de Propiedades (ODAP) en la reconstrucción del Hotel Baños de Coamo. Busca evaluar el proceso de selección del arrendatario (Coamo Springs Investments, LLC) y el estado de los fondos de FEMA para la restauración. Afecta directamente a la ATPR, ODAP, la compañía arrendataria y la Comisión investigadora.

Pros

•Permite la fiscalización legislativa sobre la lentitud y el estado de la reconstrucción de un activo histórico y económico importante, como el Hotel Baños de Coamo, tras años de inoperatividad.
•Busca evaluar la transparencia y eficiencia en la selección de un contratista privado (Coamo Springs Investments, LLC) para el arrendamiento y redesarrollo del hotel.
•Proporciona un mecanismo para conocer el estatus y la correcta utilización de fondos federales (FEMA) destinados a la restauración, promoviendo la rendición de cuentas.
•El objetivo es identificar soluciones viables para la revitalización social y económica de la región sur, abordando el deterioro del hotel y su impacto en la comunidad.

Contras

•La medida es una resolución de investigación y no ordena acciones correctivas directas, lo que podría resultar en un informe sin consecuencias prácticas si no hay seguimiento legislativo posterior.
•No establece plazos específicos para la investigación ni para la presentación de hallazgos y recomendaciones por parte de la Comisión de la Región Sur, lo que podría dilatar el proceso.
•No detalla mecanismos de fiscalización o auditoría posteriores a la investigación para asegurar la implementación de las recomendaciones, si las hubiere.
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Intereses en juego

Beneficia a:: La ciudadanía en general al buscar transparencia en el uso de fondos públicos y la revitalización de un bien patrimonial. Específicamente, los residentes de Coamo y la región sur que se beneficiarían de la reactivación económica y turística del hotel.
Preocupa a:: Las agencias públicas involucradas (ATPR, ODAP) y la empresa privada seleccionada (Coamo Springs Investments, LLC), cuyos procesos y gestiones serán objeto de escrutinio público y legislativo.
Quién paga o decide:: El costo de nómina y operación de la investigación recae sobre la Cámara de Representantes, utilizando fondos públicos asignados a sus comisiones. Las decisiones sobre la implementación de las recomendaciones finales recaerían en la Cámara y las agencias ejecutivas pertinentes.

📜 Perspectiva histórica

. La medida se enfoca en la reconstrucción del Hotel Baños de Coamo y la utilización de fondos de FEMA, lo cual se alinea con el tema de la inversión en turismo y la recuperación de fondos federales, mencionados en los fragmentos como "temas recurrentes" en la economía de Puerto Rico. La investigación sobre la gestión de la Administración de Terrenos y la Oficina de Desarrollo y Administración de Propiedades para la reconstrucción del hotel y el uso de fondos de FEMA, se enmarca en la discusión más amplia sobre la inversión y el desarrollo económico de la isla.

En qué va

La Resolución de la Cámara 346 fue el 28 de mayo de 2025 y referida a comisión. Tras un con el 14 de octubre de 2025, fue remitida a la Comisión de Calendarios y Reglas Especiales de Debate de la Cámara, indicando que avanza en el proceso legislativo.

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Trámite legislativo

Última acción · 14 de octubre de 2025

Remitido a Comisión de Calendarios y Reglas Especiales de Debate de la Cámara

Trámite legislativo

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