Para enmendar el Artículo 9.4 y añadir un nuevo Artículo 9.4-A a la Ley 161-2009, según enmendada, conocida como “Ley para la Reforma del Proceso de Permisos…

Qué propone

Enmienda el Artículo 9.4 y añade el Artículo 9.4-A a la Ley 161-2009 para crear en OGPe un programa de planos preaprobados para edificios de alquiler. El catálogo inicial debe incluir edificios de dos plantas con 4, 6 u 8 apartamentos; de tres plantas con 6, 9 o 12; y de cuatro plantas con 12 o 16; los planos se descargarán gratis, pero no sustituyen los permisos ni el cumplimiento de la zonificación y los códigos aplicables. En 90 días OGPe invitará a las escuelas de arquitectura; en 180 días preparará un estudio de necesidades y adoptará la reglamentación; y deberá publicar dos modelos iniciales en 270 días, los modelos de dos y tres plantas en 540 días y los de cuatro plantas en 720 días. OGPe también publicará un inventario y un mapa de zonas de oportunidad, celebrará una cumbre anual y rendirá informes anuales; los proyectos que usen los modelos gratuitos deberán mantener las unidades en alquiler residencial por al menos 30 años y alquilarlas por términos de seis meses o más, y se asignan $500,000 para gastos iniciales, sujetos a disponibilidad de fondos. La medida no elimina disposiciones vigentes del Artículo 9.4.

En qué va

El 29 de octubre de 2026 se radicó en el Senado y fue referida a comisión. Sigue en trámite y no ha sido aprobada.