Para ordenar a la Comisión de Turismo, Recursos Naturales y Ambientales del Senado de Puerto Rico realizar una investigación sobre la legalidad, cumplimiento ambiental, corrección administrativa y conformidad con la planificación urbana de los proyectos de construcción de viviendas propuesto por la empresa Alturas de Fairview Development Corp., localizados en terrenos de la Urbanización Villas de Cupey, en el Municipio de San Juan; examinar posibles violaciones a las leyes y reglamentos aplicables; y para otros fines relacionados
Qué propone
La Resolución del Senado 537 ordenaba a la Comisión de Turismo, Recursos Naturales y Ambientales del Senado realizar una investigación sobre la legalidad, cumplimiento ambiental, corrección administrativa y conformidad con la planificación urbana de proyectos de construcción de viviendas de Alturas de Fairview Development Corp. en Villas de Cupey, San Juan. Buscaba examinar posibles violaciones a leyes y aplicables, considerando planteamientos de residentes sobre uso de terreno, impacto ambiental y permisos.
Pros
Contras
Intereses en juego
Perspectiva histórica
Esta medida se inscribe en el debate histórico sobre la planificación urbana y el proceso de permisos en Puerto Rico, un tema que ha generado tensiones entre la agilización del desarrollo económico y la protección ambiental. La creación de la OGPe y la delegación de funciones a profesionales autorizados, como se describe en los fragmentos, buscó simplificar trámites, pero también ha sido criticada por la falta de supervisión y el riesgo de irregularidades, lo que la investigación propuesta busca precisamente examinar.
En qué va
La Resolución del Senado 537 fue el 29 de mayo de 2026 y referida a comisión el 1 de junio de 2026. La Comisión de Asuntos Internos del Senado emitió un el 26 de junio de 2026, no recomendando su aprobación.
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Última acción · 26 de junio de 2026
Comisión no recomienda aprobación de la medida
Otras medidas sobre el mismo asunto. Se encuentran por significado, no solo por palabras.
Para ordenar a la Comisión de Recursos Naturales y Ambientales de la Cámara de Representantes de Puerto Rico realizar una investigación sobre la legalidad, cumplimiento ambiental, corrección administrativa y conformidad con la planificación urbana de los proyectos de construcción de viviendas propuesto por la empresa Alturas de Fairview Development Corp., localizados en terrenos de la Urbanización Villas de Cupey, en el Municipio de San Juan; examinar posibles violaciones a las leyes y reglamentos aplicables; y para otros fines relacionados.
La Resolución de la Cámara 728 ordena a la Comisión de Recursos Naturales y Ambientales de la Cámara de Representantes realizar una investigación exhaustiva sobre un proyecto de construcción de viviendas propuesto por Alturas de Fairview Development Corp. en San Juan. La investigación debe evaluar la legalidad, el cumplimiento ambiental, la corrección administrativa y la conformidad con la planificación urbana, examinando posibles violaciones a leyes y reglamentos aplicables. Afecta directamente a la empresa desarrolladora, a los residentes de la Urbanización Villas de Cupey y comunidades aledañas, y a las agencias gubernamentales con jurisdicción sobre permisos y recursos naturales.
Para ordenar a la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Cámara de Representantes de Puerto Rico realizar una investigación exhaustiva sobre los lanzamientos, desahucios, terminaciones de arrendamiento, remociones y/o radicaciones de casos de desahucio en vivienda pública, vivienda subsidiada, proyectos financiados bajo el Programa de Créditos Contributivos para Viviendas de Ingresos Bajos (LIHTC, por sus siglas en inglés) y égidas en Puerto Rico; con énfasis particular en las personas adultas mayores, sin excluir a otras poblaciones afectadas; evaluar los criterios, procedimientos y salvaguardas aplicables; examinar los mecanismos de prevención del desplazamiento y la provisión de servicios obligatorios; analizar la imposición de periodos de inelegibilidad para reingreso; y para otros fines relacionados.
La Resolución de Cámara 537 ordena a la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Cámara de Representantes realizar una investigación exhaustiva sobre los procesos de desahucio, lanzamientos y terminaciones de arrendamiento en viviendas públicas, subsidiadas, proyectos LIHTC y égidas en Puerto Rico. La investigación debe enfocarse en los criterios, procedimientos, salvaguardas, mecanismos de prevención de desplazamiento y la imposición de periodos de inelegibilidad, con énfasis en personas adultas mayores, pero sin excluir otras poblaciones afectadas. La Comisión podrá requerir información de varias agencias y organizaciones, y deberá rendir informes parciales y uno final dentro del término de la Vigésima Asamblea Legislativa.
Para enmendar la Sección 3 de la R. del S. 252, según aprobada el 23 de octubre de 2025, a los fines de extender el término de tiempo de las Comisiones de Vivienda y Bienestar Social y de Asuntos Municipales del Senado de Puerto Rico, para rendir su informe final; y para otros fines relacionados.
La Resolución del Senado 538 enmienda la Sección 3 de la Resolución del Senado 252, aprobada el 23 de octubre de 2025. El propósito es extender el plazo para que las Comisiones de Vivienda y Bienestar Social y de Asuntos Municipales del Senado rindan su informe final, moviendo la fecha límite del cierre de la 3ra Sesión Ordinaria al cierre de la 4ta Sesión Ordinaria de la 20ma Asamblea Legislativa.
Para ordenar a la Comisión de Vivienda y Bienestar Social del Senado de Puerto Rico realizar una investigación sobre el estado de accesibilidad en los residenciales públicos de Puerto Rico para personas de tercera edad y residentes encamados, con énfasis en la asignación de unidades en primeros pisos; disponer la participación de la Administración de Vivienda Pública (AVP), el Departamento de la Vivienda y otras entidades relevantes; requerir un informe con hallazgos, estadísticas de incidentes y recomendaciones para posibles medidas legislativas futuras; celebrar audiencias públicas si fuere necesario; y para otros fines relacionados.
La Resolución del Senado 462 buscaba ordenar a la Comisión de Vivienda y Bienestar Social del Senado de Puerto Rico que realizara una investigación sobre el estado de accesibilidad en los residenciales públicos, con un enfoque particular en la asignación de unidades en primeros pisos para personas de tercera edad y residentes encamados. Se disponía la participación de la Administración de Vivienda Pública (AVP), el Departamento de la Vivienda y otras entidades relevantes. La medida requería un informe con hallazgos, estadísticas de incidentes y recomendaciones para futuras medidas legislativas, y permitía la celebración de audiencias públicas.
“Para ordenar a la Comisión de Turismo, Recursos Naturales y Ambientales del Senado de Puerto Rico realizar una investigación sobre la propuesta construcción de un complejo turístico y residencial de lujo, bajo el nombre de Moncayo Resort, en una parcela de 1,100 acres de costa boscosa en la intersección de las carreteras PR-3, PR-53 y PR-194, en el Barrio Quebrada Vueltas en el Municipio de Fajardo.”
La Resolución del Senado 116 ordena a la Comisión de Turismo, Recursos Naturales y Ambientales del Senado de Puerto Rico llevar a cabo una investigación sobre la propuesta construcción del complejo turístico y residencial Moncayo Resort en Fajardo. La investigación debe examinar el proyecto, sus permisos, el impacto ambiental y social, y debe concluir con un informe de hallazgos, conclusiones y recomendaciones en un plazo de noventa (90) días. Afecta directamente a la Comisión senatorial encargada de la investigación y, de forma indirecta, a los desarrolladores del proyecto y a las comunidades de Fajardo.
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