Para expresar el más enérgico repudio de la Asamblea Legislativa de Puerto Rico al desarrollo del denominado “Proyecto Esencia”, propuesto por Cabo Rojo Land Acquisition, LLC en el Barrio Boquerón del Municipio Autónomo de Cabo Rojo, en su configuración, escala e intensidad actualmente propuestas; repudiar la concesión de incentivos y exenciones contributivas ascendentes a aproximadamente cuatrocientos noventa y ocho millones de dólares ($498,000,000) a un desarrollo predominantemente residencial de lujo, sin que se haya demostrado un beneficio público proporcional para el Municipio Autónomo de Cabo Rojo y para Puerto Rico; repudiar la negativa del proponente a producir la información requerida mediante requerimiento legislativo; consignar que la aprobación de la Consulta de Ubicación núm. 2026-693109-CUB-013470 no constituye una autorización final de construcción u operación; exhortar a las agencias, instrumentalidades, corporaciones públicas y entidades concernidas a abstenerse de emitir autorizaciones finales mientras no se demuestre, mediante evidencia técnica, científica, documental y fiscal verificable, la disponibilidad sostenible del recurso de agua, la capacidad energética, el manejo de desperdicios sólidos, la suficiencia de las rutas de acceso y evacuación, el cumplimiento ambiental y arqueológico y la razonabilidad fiscal del proyecto; y para otros fines relacionados.
Qué propone
Esta Resolución Conjunta expresa el más enérgico repudio de la Asamblea Legislativa de Puerto Rico al desarrollo denominado “Proyecto Esencia” en Cabo Rojo, por considerar que no se han contestado preguntas fundamentales sobre agua, energía, desperdicios, acceso, ambiente, arqueología e impacto fiscal. Repudia la negativa del proponente a proveer información solicitada y la concesión de aproximadamente $498 millones en incentivos contributivos a un proyecto predominantemente residencial de lujo. Exhorta a las agencias a abstenerse de emitir autorizaciones finales hasta que se demuestre la viabilidad y sostenibilidad del proyecto, y aclara que la aprobación de la Consulta de Ubicación no es una autorización final.
Pros
Contras
Intereses en juego
En qué va
Esta Resolución Conjunta fue el 17 de agosto de 2026 en la Cámara de Representantes y referida a la Comisión de Asuntos Internos. Actualmente se encuentra en trámite legislativo.
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Última acción · 17 de agosto de 2026
Referido a Comisión(es)
Otras medidas sobre el mismo asunto. Se encuentran por significado, no solo por palabras.
Para ordenar a la Comisión de Recursos Naturales de la Cámara de Representantes de Puerto Rico realizar una investigación sobre el proceso de desarrollo y construcción del proyecto residencial-turístico Esencia localizado en el sector Los Pozos de la Bahía de Boquerón en Cabo Rojo.
La Resolución de la Cámara 33 (RC 33) ordena a la Comisión de Recursos Naturales de la Cámara de Representantes a realizar una investigación sobre el proceso de desarrollo y construcción del proyecto residencial-turístico 'Esencia' en Cabo Rojo. La investigación deberá completarse y presentarse en un informe dentro de 90 días. La Comisión tiene facultad para citar, requerir documentos e inspeccionar. Afecta directamente a la Comisión de Recursos Naturales y al proyecto 'Esencia', así como a las comunidades y grupos ambientales preocupados por su impacto.
Para ordenar a la comisión con jurisdicción del Senado de Puerto Rico realizar una investigación sobre la información provista a las entidades gubernamentales como parte de la solicitud de permiso del proyecto residencial y turístico que se conocería como Esencia, el manejo y análisis de dicha información, y la viabilidad y congruencia de tal propuesta con los recursos e infraestructura disponible y con el entramado comunitario de la zona.
La Resolución del Senado 9 ordena a la comisión senatorial con jurisdicción realizar una investigación sobre la información presentada para el permiso del proyecto 'Esencia' en Cabo Rojo. La investigación debe abarcar el manejo y análisis de dicha información, así como la viabilidad y congruencia del proyecto con los recursos, infraestructura y comunidad local. La comisión tiene 90 días para rendir un informe con hallazgos y recomendaciones.
Para ordenar a la Comisión de Planificación, Permisos, Infraestructura y Urbanismo del Senado de Puerto Rico a realizar una investigación exhaustiva sobre la capacidad actual y proyectada del sistema de abasto de agua en el municipio de Cabo Rojo y municipios limítrofes; evaluar la viabilidad hidrológica, técnica, ambiental y socioeconómica del denominado Proyecto Esencia; cuantificar su demanda hídrica real en galones diarios y anuales; determinar el impacto potencial sobre comunidades que actualmente experimentan baja presión y deficiencias en el servicio; analizar los riesgos de sobreexplotación e intrusión salina en los acuíferos costeros del suroeste; y para otros fines relacionados.
La Resolución del Senado 459 ordena a la Comisión de Innovación, Reforma y Nombramientos del Senado de Puerto Rico a realizar una investigación exhaustiva sobre la capacidad actual y futura del sistema de abasto de agua en Cabo Rojo y municipios limítrofes. La investigación debe evaluar la viabilidad del Proyecto Esencia, cuantificar su demanda hídrica, determinar su impacto en comunidades con servicio deficiente, analizar riesgos de sobreexplotación y salinización de acuíferos, y examinar el estado de la Central Hidroeléctrica Yauco II y su impacto en el suministro. La Comisión debe rendir un informe con hallazgos y recomendaciones en un plazo de noventa (90) días.
Para ordenar al Departamento de Desarrollo Económico y Comercio, en coordinación con el Departamento de Transportación y Obras Públicas, la Autoridad de Carreteras y Transportación, la Oficina de Gerencia de Permisos y el Municipio de Cabo Rojo, a realizar las gestiones necesarias para atender de manera urgente el impacto que han tenido y tendrán las determinaciones, proyectos y obras de infraestructura relacionados con la carretera PR-100 en el Municipio de Cabo Rojo —en particular el proyecto de reconstrucción y ampliación entre los kilómetros 8.4 y 14.4— sobre los pequeños comerciantes establecidos en dicha zona; identificar e implementar alternativas viables, seguras y legalmente sostenibles que permitan la continuidad de sus operaciones comerciales; desarrollar un plan de transición y los mecanismos de coordinación interagencial que correspondan; rendir un informe a la Asamblea Legislativa con sus hallazgos, gestiones y resultados; y para otros fines relacionados.
Esta Resolución Conjunta ordena al Departamento de Desarrollo Económico y Comercio (DDEC), en coordinación con el Departamento de Transportación y Obras Públicas (DTOP), la Autoridad de Carreteras y Transportación (ACT), la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe) y el Municipio de Cabo Rojo, a realizar gestiones urgentes para atender el impacto de obras de infraestructura en la carretera PR-100 (entre km 8.4 y 14.4) sobre pequeños comerciantes en Cabo Rojo. Se les exige identificar e implementar alternativas viables para la continuidad de sus negocios, desarrollar un plan de transición y mecanismos de coordinación, y rendir un informe al Senado en 90 días. El DDEC actuará como coordinador principal.
Para enmendar la Sección 3 de la R. del S. 9, la cual ordena realizar una investigación sobre la información provista a las entidades gubernamentales como parte de la solicitud de permiso del proyecto residencial y turístico que se conocería como Esencia, el manejo y análisis de dicha información, y la viabilidad y congruencia de tal propuesta con los recursos e infraestructura disponible y con el entramado comunitario de la zona.
La medida enmienda la Sección 3 de la Resolución del Senado 9 (aprobada el 30 de marzo de 2026) para extender el plazo de una investigación legislativa. Esta investigación, ordenada originalmente a una comisión del Senado, se enfoca en la información provista para el permiso del proyecto residencial y turístico 'Esencia', su manejo, análisis, y su viabilidad frente a recursos, infraestructura y el entramado comunitario.
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