PS 1541

Para enmendar el Artículo 1272 de la Ley 55-2020, según enmendada, conocida como “Código Civil de Puerto Rico”, a los fines de aclarar el alcance de la responsabilidad precontractual; disponer que el resarcimiento por gastos y daños durante la etapa precontractual procede cuando sean consecuencia de una conducta contraria a la buena fe, lealtad, colaboración, información, confidencialidad o conservación exigidas por el Código Civil; aclarar que la muerte o incapacidad sobrevenida del oferente no constituye, por sí sola, conducta culposa, negligente o contraria a los deberes precontractuales; establecer los efectos limitados de la aceptación realizada sin culpa en desconocimiento de la muerte o incapacidad sobrevenida del oferente cuando la oferta recaiga sobre una prestación personalísima o intransferible; preservar las normas aplicables a los contratos perfeccionados y a las obligaciones transmisibles; y para otros fines relacionados.

Medida·Senado·Sesión 2025-2028

Recorrido

RadicadaEn comisiónAprobadaLey

Resumen de la medida

Qué propone

el Artículo 1272 del Código Civil, que regula la responsabilidad durante las negociaciones, y entra en vigor inmediatamente después de su aprobación. Exige que los gastos y daños por confiar en la formación del contrato provengan de una conducta contraria a los deberes precontractuales; elimina la muerte o incapacidad del oferente de la regla que concede igual resarcimiento por gastos a quien acepta sin conocerlas, pero conserva esa regla para quien desconoce sin culpa la retractación. Para una oferta de prestación personalísima que no pueda exigirse a la sucesión, permite únicamente reembolsar gastos indispensables, razonables e ineludibles si la aceptación fue oportuna y comunicada antes de conocerse la muerte o incapacidad. Si la obligación es transmisible y se perfeccionó un contrato exigible, remite los derechos y remedios a las normas contractuales.

Pros

•La sucesión del oferente queda protegida frente a reclamaciones precontractuales basadas solamente en su muerte o incapacidad: para responsabilizarla, el nuevo texto exige demostrar una conducta imputable del oferente antes de ese hecho. Esto delimita cuándo el fracaso de las negociaciones genera responsabilidad, en vez de tratar el hecho sobrevenido, por sí solo, como fuente de indemnización.

Contras

•El aceptante que, sin culpa, desconoce la muerte o incapacidad pierde el derecho general al resarcimiento de gastos que reconoce el texto . Si la oferta era personalísima y no exigible a la sucesión, solo podrá reclamar gastos indispensables, razonables e ineludibles, y únicamente si aceptó a tiempo y comunicó la aceptación antes de conocer el hecho; otros gastos o daños por confiar en la operación quedan fuera de esa regla limitada.
•La cláusula de separabilidad afirma que las disposiciones restantes continuarán si pueden ejecutarse conforme a la intención de establecer un sistema integrado para atender el sinhogarismo. Esa referencia no guarda relación con esta medida sobre responsabilidad precontractual y puede causar incertidumbre interpretativa si un tribunal tiene que aplicar la cláusula.

Intereses en juego

Beneficia a:: Las sucesiones de oferentes fallecidos o incapacitados, porque no responderían por responsabilidad precontractual solo por ese hecho; también se delimita cuándo podrían reclamarse gastos al amparo del Artículo 1272.
Preocupa a:: Aceptantes que desconocen sin culpa la muerte o incapacidad del oferente, especialmente quienes incurrieron en gastos que no cumplen todos los requisitos del reembolso limitado para ofertas personalísimas.
Quién paga o decide:: No asigna fondos públicos ni establece un programa administrativo. El posible reembolso recaería sobre la parte responsable o, en el supuesto limitado, la sucesión; los tribunales determinarían si se cumplen los requisitos del Artículo 1272. La medida no asigna la implementación a una figura política.

En qué va

el 15 de octubre de 2026 en la Cuarta de la Asamblea Legislativa 2025-2028. El campo de referido no identifica una comisión y no consta en la información provista una votación.

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Última acción · 15 de octubre de 2026

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Para enmendar el Artículo 1272 de la Ley 55-2020, según enmendada, conocida como “Código Civil de Puerto Rico”, a los fines de aclarar el alcance de la responsabilidad precontractual; disponer que el resarcimiento por gastos y daños durante la etapa precontractual procede cuando sean consecuencia de una conducta contraria a la buena fe, lealtad, colaboración, información, confidencialidad o conservación exigidas por el Código Civil; aclarar que la muerte o incapacidad sobrevenida del oferente no constituye, por sí sola, conducta culposa, negligente o contraria a los deberes precontractuales; establecer los efectos limitados de la aceptación realizada sin culpa en desconocimiento de la muerte o incapacidad sobrevenida del oferente cuando la oferta recaiga sobre una prestación personalísima o intransferible; preservar las normas aplicables a los contratos perfeccionados y a las obligaciones transmisibles; y para otros fines relacionados.