RCC 421

Para ordenar al Departamento de la Vivienda del Gobierno de Puerto Rico identificar y transferir, por el precio nominal de un dólar ($1.00), al Municipio Autónomo de Cataño la titularidad y el pleno dominio del solar localizado en el número 12 de la Calle Caparra, en el casco urbano de Cataño, actualmente ocupado y utilizado por dicho Municipio para facilidades públicas municipales; facultar al Departamento de la Vivienda a realizar, de resultar necesario, la mensura, segregación, preparación de planos y demás trámites necesarios para individualizar dicho solar de la finca número 3,111 y otorgar el correspondiente título de propiedad a favor del Municipio Autónomo de Cataño; establecer que dicha transferencia se realizará sin sujeción a los procedimientos de evaluación y disposición de propiedades inmuebles establecidos en la Ley 26-2017, según enmendada, conocida como “Ley de Cumplimiento con el Plan Fiscal”; y para otros fines relacionados.

Medida·Cámara·Sesión 2025-2028

Recorrido

RadicadaEn comisiónAprobadaLey

Resumen de la medida

Qué propone

Ordena al Departamento de la Vivienda identificar y transferir al Municipio Autónomo de Cataño el solar del número 12 de la Calle Caparra, procedente de la finca número 3,111; no fija la cabida definitiva, que dependerá de la mensura si hace falta segregarlo. La transferencia del dominio será por un dólar ($1.00), y el inmueble deberá continuar destinado a facilidades gubernamentales, servicios municipales u otros fines públicos del Municipio. Si el solar no puede transferirse como parcela independiente, Vivienda deberá realizar o contratar la mensura, preparar los planos y completar los trámites para segregarlo y otorgar el título. La medida excluye los procedimientos de evaluación y disposición de la Ley 26-2017, ordena iniciar las gestiones inmediatamente y completar las actuaciones de Vivienda en un máximo de 60 días laborables desde la aprobación, sin detener los trámites que dependan de terceros. Al culminar la transferencia e inscripción, Vivienda deberá certificar el cumplimiento a la Asamblea Legislativa.

Qué asegura el texto

•Restringe el uso del inmueble transferido a facilidades gubernamentales, servicios municipales u otros fines públicos del Municipio Autónomo de Cataño.

Reparos

•Fija un precio nominal de $1 sin indicar cuánto vale el inmueble. La Exposición de Motivos menciona un informe de valorización, pero no da su cifra.
•Excluye los procedimientos de evaluación y disposición de la Ley 26-2017, incluidos los mecanismos de evaluación y tasación y las reglas de disposición que administra el CEDBI.

Intereses en juego

Beneficia a:: El Municipio Autónomo de Cataño recibe el dominio del solar para mantenerlo destinado a facilidades gubernamentales, servicios municipales y otros fines públicos.
Preocupa a:: El Gobierno de Puerto Rico, por medio del Departamento de la Vivienda, transfiere el dominio. El texto no identifica a otra persona o entidad que tenga un derecho de uso que se afecte.
Quién paga o decide:: El Departamento de la Vivienda debe ejecutar la transferencia y, si hace falta, realizar o contratar la mensura y los trámites de segregación. Para que la Resolución Conjunta obligue, aún debe aprobarse en ambas cámaras y recibir la firma de la gobernadora.

Perspectiva histórica

Esta medida se inscribe en el marco de la autonomía municipal, que ha sido fortalecida por leyes como la Ley 81-1991 y el Código Municipal de 2020. La transferencia de propiedades del Gobierno Central a los municipios, como la que se propone para Cataño, es un ejemplo de cómo se busca consolidar las competencias y la capacidad de gestión de los gobiernos locales, aunque el traspaso efectivo de competencias ha sido desigual.

En qué va

Fue el 15 de octubre de 2026, apareció en primera lectura de la Cámara ese día y se refirió a la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano. Al 16 de octubre de 2026, figura .

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Trámite legislativo

Última acción · 15 de octubre de 2026

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Para ordenar al Departamento de la Vivienda del Gobierno de Puerto Rico identificar y transferir, por el precio nominal de un dólar ($1.00), al Municipio Autónomo de Cataño la titularidad y el pleno dominio del solar localizado en el número 12 de la Calle Caparra, en el casco urbano de Cataño, actualmente ocupado y utilizado por dicho Municipio para facilidades públicas municipales; facultar al Departamento de la Vivienda a realizar, de resultar necesario, la mensura, segregación, preparación de planos y demás trámites necesarios para individualizar dicho solar de la finca número 3,111 y otorgar el correspondiente título de propiedad a favor del Municipio Autónomo de Cataño; establecer que dicha transferencia se realizará sin sujeción a los procedimientos de evaluación y disposición de propiedades inmuebles establecidos en la Ley 26-2017, según enmendada, conocida como “Ley de Cumplimiento con el Plan Fiscal”; y para otros fines relacionados.