Para enmendar los Artículos 185 y 188 de la Ley 210-2015, según enmendada, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, a los fines de aclarar el requisito de aprobación de segregación en expedientes de dominio; y para otros fines relacionados.

Para enmendar los Artículos 40, 58, 59, 60, 105, 106, 129, 131, y 209 de la Ley 210-2015, según enmendada, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado”, a los fines de realizar varias enmiendas para armonizar el estatuto al ordenamiento jurídico vigente; y para otros fines relacionados.

La medida PS 707 enmienda varios artículos (40, 58, 59, 60, 105, 106, 129, 131, 209) de la Ley 210-2015, la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria. Su objetivo principal es armonizar dicha ley con el nuevo Código Civil de Puerto Rico, actualizando referencias legales, terminología y disposiciones específicas relacionadas con hipotecas, subastas y declaratorias de herederos. Los cambios afectan la forma en que se interpretan y aplican ciertas normas registrales y civiles.

“Para enmendar el apartado (A)(2) del Artículo 23 y la cláusula (b) del inciso (i) del apartado (1) del Artículo 185 de la Ley Núm. 210 de 17 de diciembre de 2015, según enmendada, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, a los fines de disponer taxativamente que resulta improcedente que el Tribunal de Primera Instancia exija Certificación Jurada de Mensura expedida por agrimensor licenciado cuando el promovente de un expediente de dominio alegue carencia de título y presente mensura que cumpla con los requisitos de cabida y colindancias en sistema métrico decimal y para otros fines relacionados.”

Esta medida enmienda la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria para eliminar el requisito de que los tribunales exijan una Certificación Jurada de Mensura expedida por un agrimensor licenciado en expedientes de dominio donde se alegue carencia de título. En su lugar, se permitiría la presentación de una mensura que cumpla con los requisitos de cabida y colindancias en el sistema métrico decimal, sin la certificación jurada del agrimensor. Afecta principalmente a promoventes de expedientes de dominio y a los tribunales que procesan estos casos.

Para enmendar los Artículos 30, 107, 132, 150, 219, 224, 225, 227, 241, 245, 257, 259, 260, 262 y 285; derogar el Artículo 272 y renumerar los subsiguientes; de la Ley 210-2015, según enmendada, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, a los fines de mejorar la redacción de sus disposiciones, especificar varias operaciones registrales; y para otros fines relacionados.

La medida, Proyecto del Senado 102, enmienda múltiples artículos (30, 107, 132, 150, 219, 224, 225, 227, 241, 245, 257, 259, 260, 262, 285) y deroga el Artículo 272 de la Ley 210-2015, la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria. Su objetivo declarado es mejorar la redacción y especificar operaciones registrales. Afecta a profesionales del derecho, notarios, registradores de la propiedad y a cualquier ciudadano que realice transacciones inmobiliarias sujetas a registro.