“Para enmendar el apartado (A)(2) del Artículo 23 y la cláusula (b) del inciso (i) del apartado (1) del Artículo 185 de la Ley Núm. 210 de 17 de diciembre de 2015, según enmendada, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, a los fines de disponer taxativamente que resulta improcedente que el Tribunal de Primera Instancia exija Certificación Jurada de Mensura expedida por agrimensor licenciado cuando el promovente de un expediente de dominio alegue carencia de título y presente mensura que cumpla con los requisitos de cabida y colindancias en sistema métrico decimal y para otros fines relacionados.”

Para enmendar los Artículos 30, 107, 132, 224, 225, 227, 241, 245, 259, 262 y 285 de la Ley Núm. 210-2015, según enmendada, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”; enmendar los Artículos 1, 4, derogar el Artículo 5 y enmendar el Artículo 6 de la Ley Núm. 91 de 30 de Agosto de 1970, según enmendada a los fines de mejorar la redacción y modernizar sus disposiciones, especificar varias operaciones registrales, disponer lo relativo a los derechos recaudados por concepto de los nuevos servicios a la ciudadanía; modificar el alcance del Fondo Especial creado para la modernización del Registro de la Propiedad de Puerto Rico; y para otros fines relacionados.

Esta medida enmienda la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria (Ley 210-2015) y la Ley Núm. 91 de 1970 para modernizar y clarificar disposiciones relacionadas con operaciones registrales. Permite la división de bienes gananciales mediante documentos judiciales o notariales, establece requisitos para la inscripción de ventas judiciales, restituye certificaciones literales y de planos, elimina la caducidad de solicitudes de certificaciones, y facilita la expedición electrónica de copias de planos. También modifica el horario de presentación presencial de documentos y el manejo de aquellos presentados sin los derechos correspondientes, además de ajustar el término de contratación de Registradores Especiales. Afecta a notarios, abogados, profesionales de la banca hipotecaria, ciudadanos que solicitan certificaciones o planos, y al personal del Registro de la Propiedad.

Para enmendar los Artículos 10, 23, 148, 149, 235 y 240 de la Ley Núm. 210-2015, según enmendada, conocida como la “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, con el propósito de mejorar la precisión y confiabilidad de las descripciones inmobiliarias; y para otros fines relacionados.

La medida propone enmendar varios artículos (10, 23, 148, 149, 235, 240) de la Ley Núm. 210-2015, la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria. El objetivo es mejorar la precisión y confiabilidad de las descripciones de propiedades. Para lograrlo, se requerirá que toda escritura pública que modifique bienes inmuebles incluya una descripción geométrica certificada por un agrimensor licenciado. Esto afectará a propietarios, notarios, registradores y agrimensores al modificar los requisitos para transacciones inmobiliarias.

Para enmendar los Artículos 30, 107, 132, 150, 219, 224, 225, 227, 241, 245, 257, 259, 260, 262 y 285; derogar el Artículo 272 y renumerar los subsiguientes; de la Ley 210-2015, según enmendada, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, a los fines de mejorar la redacción de sus disposiciones, especificar varias operaciones registrales; y para otros fines relacionados.

La medida, Proyecto del Senado 102, enmienda múltiples artículos (30, 107, 132, 150, 219, 224, 225, 227, 241, 245, 257, 259, 260, 262, 285) y deroga el Artículo 272 de la Ley 210-2015, la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria. Su objetivo declarado es mejorar la redacción y especificar operaciones registrales. Afecta a profesionales del derecho, notarios, registradores de la propiedad y a cualquier ciudadano que realice transacciones inmobiliarias sujetas a registro.