Para enmendar el Artículo 4.005 de la Ley Núm. 107-2020, según enmendada, conocida como el “Código Municipal de Puerto Rico”, a los fines de establecer como mandatorio para todos los municipios la creación de un Banco de Tierra Comunitario (Community Land Bank) mediante ordenanza municipal, con el propósito de atender de manera uniforme y proactiva el problema de estorbos públicos derivados de propiedades abandonadas, vacantes o en ruinas; disponer un plazo razonable para su implementación; y para otros fines relacionados.

Para enmendar el Artículo 7.071 de la Ley 107-2020, según enmendada, conocida como “Código Municipal de Puerto Rico”; a los fines de eximir a los municipios del pago de deuda contributiva por concepto de contribución territorial registrada en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) sobre propiedades en su jurisdicción que el municipio pretenda adquirir por cualquier medio de adquisición; y para otros fines relacionados.

Esta medida enmienda el Artículo 7.071 de la Ley 107-2020 (Código Municipal de Puerto Rico) para eximir a los municipios del pago de deudas contributivas territoriales acumuladas sobre propiedades que adquieran. Amplía los mecanismos de adquisición elegibles para esta exención, incluyendo donación, permuta y prescripción adquisitiva, además de la compraventa. El objetivo es facilitar la adquisición y rehabilitación de propiedades abandonadas o en desuso para proyectos de vivienda asequible y revitalización comunitaria.

Para enmendar el Articulo 7.041 de la Ley 107-2020, según enmendada, conocida como “Código Municipal de Puerto Rico” para establecer que la imposición, notificación y cobro de las contribuciones tasadas por el CRIM, será retroactivo a la totalidad de años en abandono según última factura de servicio eléctrico o de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados, y en caso ser una propiedad en uso, será retroactivo a dos (2) años; y para otros propósitos relacionados.

La medida, P. del S. 456, buscaba enmendar el Artículo 7.041 de la Ley 107-2020, conocida como el Código Municipal de Puerto Rico. Su propósito era establecer que la imposición, notificación y cobro de contribuciones tasadas por el CRIM (Centro de Recaudación de Ingresos Municipales) fuera retroactivo a la totalidad de años en abandono de una propiedad, determinado por la última factura de servicio eléctrico o de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados. Para propiedades en uso, la retroactividad se limitaría a dos (2) años. Afectaría directamente a los municipios en su capacidad de recaudar contribuciones y a los propietarios de bienes inmuebles.

Para crear la “Ley de Rescate Municipal para tu Vivienda”, a los fines de desarrollar un programa que le otorgue financiamiento a los municipios en Puerto Rico para que puedan comprar propiedades abandonadas y deterioradas en sus respectivos cascos urbanos, rehabilitarlas y venderlas a un costo asequible para las y los jóvenes puertorriqueños pertenecientes a la clase trabajadora; establecer sus requisitos; separar doscientos cincuenta millones de dólares ($250,000,000) del Fondo de Reserva de Emergencia del Gobierno para viabilizar su implantación; y para otros fines relacionados.

La medida propone crear la Ley de Rescate Municipal para tu Vivienda, estableciendo un programa para otorgar préstamos de $250 millones del Fondo de Reserva de Emergencia a los municipios. Estos fondos se usarán para comprar, rehabilitar y vender propiedades abandonadas o deterioradas en cascos urbanos a jóvenes trabajadores (21-35 años), quienes deberán usarlas como residencia principal. Los municipios tienen hasta dos años para completar el ciclo de compra, rehabilitación y venta, y deben devolver el monto prestado a la OGP.