RCC 330

Para ordenar a la Departamento de Agricultura y a la Junta de Planificación de Puerto Rico de acuerdo con lo establecido a liberar de las restricciones y condiciones sobre preservación e indivisión previamente impuestas y anotadas según dispuesto en la Ley Núm. 107 de 3 de julio de 1974, según enmendada, del predio de terreno marcado con el número dos (2) en el Plano de Subdivisión de la finca “Vega Redonda”, según consta en la Escritura de Compraventa con Restricciones Número 77, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 15 de noviembre de 1979, ante el Notario Público Bolívar Dones Rivera, sobre la Finca Número Siete Mil Setecientos Tres (7,703), inscrita al Folio Número Setenta (70) del Tomo Ciento Quince (115) de Comerío, en el Registro de la Propiedad de Barranquitas, Inscripción Primera e inscrita a favor de Don Cristino Torres López y Doña Carmen María Ortega Ruiz, ambos fallecidos.

Medida·Cámara·Sesión 2025-2028

Recorrido

RadicadaEn comisiónAprobadaLey

Resumen de la medida

Qué propone

Esta Resolución Conjunta ordena al Departamento de Agricultura y a la Junta de Planificación de Puerto Rico a liberar ciertas restricciones y condiciones de preservación e indivisión sobre un predio de terreno específico. Estas restricciones fueron impuestas bajo la Ley Núm. 107 de 1974, relacionadas con el Programa de Fincas de Tipo Familiar. La medida afecta directamente a los herederos o actuales poseedores de la Finca Número 7,703 en Comerío, permitiéndoles formalizar la propiedad sin las limitaciones originales.

Pros

•Permite a los herederos o actuales poseedores de un predio específico (Finca 7,703 en Comerío) obtener la titularidad plena, eliminando restricciones de preservación e indivisión anotadas en su escritura de compraventa original de 1979, facilitando así la formalización de su propiedad.
•Adecúa la realidad registral a las circunstancias actuales de la propiedad, reconociendo que, tras décadas, el uso prioritario de la finca puede haber evolucionado más allá de su propósito agrícola original, lo cual la Exposición de Motivos señala como una necesidad social y demográfica.

Contras

•La medida, al ser una Resolución Conjunta específica para un predio particular, crea un precedente de 'legislación a la carta' para casos individuales, eludiendo procesos administrativos generales que podrían evaluar de forma más equitativa y transparente otros casos similares bajo la Ley Núm. 107.
•La liberación de restricciones de preservación e indivisión, sin una evaluación técnica o ambiental explícita detallada en el articulado, podría contravenir el espíritu original de la Ley Núm. 107 de salvaguardar el uso agrícola y la integridad territorial, especialmente si el terreno aún posee valor ecológico o productivo.
•La medida delega la orden de liberación a los departamentos mencionados, pero el articulado no establece criterios claros, plazos o un proceso de auditoría para asegurar que la decisión de liberar las restricciones se base en méritos objetivos y no en discrecionalidad política o influencia indebida, lo que podría generar riesgos institucionales.
•El texto omite considerar alternativas para adaptar las restricciones a las nuevas realidades, como la modificación de las mismas bajo un marco regulatorio existente o la evaluación de planes de manejo que permitan un uso mixto o adaptado, en lugar de una eliminación total de las condiciones originales.

Intereses en juego

Beneficia a:: Los herederos o actuales poseedores de la Finca Número 7,703 en Comerío, permitiéndoles regularizar su propiedad y eliminar las restricciones de preservación e indivisión impuestas bajo la Ley Núm. 107 de 1974.
Preocupa a:: El interés público en la preservación de tierras agrícolas y la integridad de los programas de desarrollo rural, así como la uniformidad y equidad en la aplicación de la ley, al establecer un mecanismo legislativo directo para casos particulares.
Quién paga o decide:: El Departamento de Agricultura y la Junta de Planificación de Puerto Rico son los organismos ordenados a implementar la medida. Los costos de nómina y operación de estos departamentos son cubiertos por el presupuesto público general de Puerto Rico. La decisión final de implementación recae en la Asamblea Legislativa que aprueba la Resolución Conjunta, y en los funcionarios de los departamentos que la ejecuten.

Perspectiva histórica

La medida se relaciona con el tema de la custodia y ordenamiento territorial de los terrenos agrícolas, específicamente la liberación de restricciones impuestas bajo la Ley 107 de 1974, que formó parte de los esfuerzos de reforma agraria. Los fragmentos históricos discuten cómo la Autoridad de Tierras de Puerto Rico, creada en 1941, ha gestionado y protegido los terrenos aptos para el cultivo, estableciendo reservas agrícolas y enfrentando presiones de rezonificación, lo que contextualiza la tensión entre la preservación de tierras y el desarrollo.

En qué va

Esta Resolución Conjunta (RCC 330) fue el 25 de marzo de 2026 y ha pasado su primera lectura en la Cámara de Representantes el 7 de abril de 2026, siendo referida a comisión(es) para su análisis.

Generado por IA · puede contener errores y los argumentos a favor/en contra son posibles puntos de debate, no una postura oficial. Verifica con el texto oficial.

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Trámite legislativo

Última acción · 7 de abril de 2026

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