Qué propone
La Resolución Conjunta de la Cámara 9 (RCC 9) ordena a la Autoridad para el Redesarrollo de los Terrenos y Facilidades de la Estación Naval Roosevelt Roads a ceder una parcela específica de terreno, identificada como 'Clean Parcel Two (2); Los Machos Parcel Two (2)', al Municipio de Ceiba. Busca que otras agencias tomen medidas para el redesarrollo de los terrenos de la antigua estación naval. Afecta directamente al Municipio de Ceiba, al recibir la parcela, y a la Autoridad, que debe ejecutar la cesión.
Pros
Contras
Intereses en juego
Perspectiva histórica
Esta medida se inscribe en el marco de la autonomía municipal, un principio consolidado por la Ley 81-1991 y el Código Municipal de Puerto Rico (Ley 107-2020), que otorgó a los municipios competencias en ordenación territorial. La cesión de terrenos como los de Roosevelt Roads al Municipio de Ceiba es un ejemplo de cómo los ayuntamientos buscan ejercer estas prerrogativas para el redesarrollo local, aunque el traspaso efectivo de competencias ha sido desigual.
En qué va
La Resolución Conjunta de la Cámara 9 fue el 2 de enero de 2025, pasó por primera lectura y fue referida a comisión. Un primer informe con se rindió el 21 de marzo de 2025, pero fue el 25 de marzo de 2025, día en que la medida fue retirada por su autor.
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Última acción · 25 de marzo de 2025
por su Autor
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Para ordenar a la Autoridad para el Redesarrollo de los Terrenos y Facilidades de la Estación Naval Roosevelt Roads, adscrita al Departamento de Desarrollo Económico y Comercio, a ceder al Municipio de Ceiba, la parcela de terreno identificada como “Clean Parcel Two (2); Los Machos Parcel Two (2)” en la Escritura Pública Número 14 del 26 de enero de 2012, titulada “Deed of Ratification and Conversion to Public Instrument of Quitclaim Deed”, suscrita entre Estados Unidos y el Gobierno de Puerto Rico e identificada como “H1 Ceiba Gateway” en el “Development Zones Master Plan” de la Autoridad para el Redesarrollo de los Terrenos y Facilidades de la Estación Naval Roosevelt Roads; y para otros fines relacionados..
Esta Resolución Conjunta ordena a la Autoridad para el Redesarrollo de los Terrenos y Facilidades de la Estación Naval Roosevelt Roads a ceder una parcela de terreno específica, identificada como 'Clean Parcel Two (2); Los Machos Parcel Two (2)', al Municipio de Ceiba. La medida establece condiciones para la transferencia, como la prohibición de ceder el título a terceros y la reversión de la propiedad a la Autoridad si el municipio no cumple con el propósito de la transferencia o cambia su uso sin autorización legislativa. Afecta directamente a la Autoridad y al Municipio de Ceiba, y busca beneficiar a los residentes de Ceiba y la región este.
Para ordenar a la Autoridad para el Redesarrollo de los Terrenos y Facilidades de la Estación Naval Roosevelt Roads, llevar a cabo las acciones necesarias para transferir por el valor nominal de un dólar ($1.00) al Municipio de Ceiba, el título de propiedad del área denominada subzona H1, conformada por 74.58 cuerdas, que el municipio interesa ocupar a los fines de elaborar proyectos de desarrollo económico; y, para otros fines relacionados.
Esta Resolución Conjunta ordena a la Autoridad para el Redesarrollo de los Terrenos y Facilidades de la Estación Naval Roosevelt Roads a transferir el título de propiedad de un área específica (subzona H1, 74.58 cuerdas) en Roosevelt Roads al Municipio de Ceiba por el valor nominal de un dólar ($1.00). El propósito declarado es que el municipio elabore proyectos de desarrollo económico en dicho terreno. Los gastos asociados al traspaso recaen exclusivamente sobre el Municipio de Ceiba.
Para ordenar al Comite de Evaluación y Disposición de Bienes Inmuebles, creado por virtud de la Ley 26-2017, segun enmendada, conocida coma "Ley de Cumplimiento con el Plan Fiscal", evaluar la transferencia al Municipio de Cabo Rojo, mediante los mecanismos contemplados en dicha Ley, del terreno y la estructura del antiguo cuartel estatal ubicado en la zona urbana de dicho Municipio, con el fin de utilizarlo para establecer diversos proyectos de desarrollo económico, educativos, comunitarios, turísticos y deportivos, así como otros proyectos de beneficio para la ciudadanfa en general.
Esta Resolución Conjunta ordena al Comité de Evaluación y Disposición de Bienes Inmuebles (CEDBI), creado bajo la Ley 26-2017, a evaluar la transferencia de un antiguo cuartel estatal (terreno y estructura) en Cabo Rojo al Municipio de dicho pueblo. El propósito es facilitar el establecimiento de proyectos de desarrollo económico, educativo, comunitario, turístico y deportivo. La transferencia se regirá por los mecanismos de la Ley 26-2017, y el CEDBI tiene 60 días laborables para completar la evaluación. Se establecen condiciones para asegurar el uso de la propiedad y su reversión al Gobierno de Puerto Rico en caso de incumplimiento.
Para ordenar al Comité de Evaluación y Disposición de Bienes Inmuebles a emitir una Resolución a favor de la transferencia del usufructo libre de costo por parte de la Junta de Gobierno de la Autoridad de Energía Eléctrica a los municipios de Puerto Rico que así lo deseen, los muebles aledaños a los embalses que actualemente ocupan los clubes de pesca recreativa.
La Resolución Conjunta ordena al Comité de Evaluación y Disposición de Bienes Inmuebles a emitir una Resolución para transferir el usufructo de inmuebles adyacentes a embalses, actualmente ocupados por clubes de pesca recreativa, a los municipios que lo soliciten. La transferencia se realizaría a un costo nominal de un dólar ($1.00) por parte de la Autoridad de Energía Eléctrica (AEE). La medida afecta directamente a los municipios interesados en operar estas facilidades y a los clubes de pesca que las ocupan, garantizando a la AEE acceso irrestricto a dichas propiedades.
Para ordenar a la Autoridad de Tierras de Puerto Rico a liberar las condiciones y restricciones sobre preservación e indivisión previamente impuestas y anotadas, según dispuesto por la Ley Núm. 107 de 3 de julio de 1974, según enmendada, del predio de terreno marcado con el Número Nueve (9), localizado en el Barrio Cialitos del término municipal de Ciales, Puerto Rico; ordenar a la Junta de Planificación a proceder conforme a lo establecido en la Ley para permitir y autorizar la segregación de varios solares de hasta ochocientos (800) metros cuadrados cada uno del mencionado terreno, correspondiente dichos solares a los predios en los cuales ubican las residencias sitas en la finca; y para otros fines pertinentes.
Esta Resolución Conjunta ordena a la Autoridad de Tierras de Puerto Rico (ATPR) liberar las restricciones de preservación e indivisión sobre un predio específico de terreno (finca número 9) en Ciales, previamente impuestas bajo la Ley Núm. 107 de 1974. También instruye a la Junta de Planificación (JP) a permitir la segregación de solares de hasta 800 metros cuadrados en dicha finca, donde ubican residencias. El cambio busca alinear la realidad registral con la física del terreno tras más de 30 años de su traspaso.
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