Para enmendar el inciso (b) del Artículo 3.010 de la Ley 107-2020, según enmendada, conocida como “Código Municipal de Puerto Rico”, a los fines de ampliar de quince (15) a treinta (30) días, contados a partir de la notificación por correo certificado, el término concedido al propietario en mora para efectuar el pago requerido antes de que el Consejo, Junta o Asociación de Residentes pueda reclamar judicialmente la deuda; brindar a la ciudadanía, incluidas las personas adultas mayores, una oportunidad razonable para verificar la deuda, procurar orientación y cumplir con su obligación; desalentar prácticas de cobro precipitadas, desproporcionadas u opresivas; mantener inalterados la obligación de pago, la penalidad, el gravamen, las costas, los honorarios de abogado y los demás remedios autorizados por ley; y para otros fines relacionados.
Qué propone
el inciso (b) del Artículo 3.010 del Código Municipal para ampliar de quince (15) a treinta (30) días, desde la notificación por correo certificado, el plazo para pagar antes de que una asociación de residentes pueda reclamar judicialmente la deuda. No elimina la obligación de pagar ni los remedios de cobro, y mantiene la penalidad reglamentaria de hasta diez por ciento (10%) luego de quince (15) días desde la fecha de pago mensual. El cambio afecta a propietarios en mora sujetos a cuotas por sistemas de control de acceso y a las asociaciones que las cobran; el texto no excluye expresamente las comunidades bajo el régimen de propiedad horizontal.
Pros
Contras
Intereses en juego
Perspectiva histórica
Esta medida se inscribe en el marco del Código Municipal de Puerto Rico, Ley 107-2020, que unificó la legislación previa para agilizar la gobernanza local y consolidar la autonomía municipal. La medida busca ajustar un aspecto particular de este código, relacionado con los términos de cobro de deudas, lo que refleja la continua evolución y adaptación de las normas que rigen la administración local y sus interacciones con los ciudadanos.
En qué va
La Cámara aprobó la medida con el 13 de octubre de 2026 y la envió al Senado. El 15 de octubre fue referida a comisión en el Senado, donde seguía pendiente al 20 de octubre.
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Última acción · 15 de octubre de 2026
Referido a Comisión(es)
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A favor (45)
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