Para establecer la “Ley para la certificación de planes de ordenación territorial, planes de uso de terrenos y documentos, cuya preparación requiera por ley la gestión de un planificador profesional licenciado”; y para otros fines relacionados.

Para establecer la “Ley para el Permiso Especial de Construcción de Hogares Verdes”; disponer política pública, establecer el alcance e interpretación con otras leyes y reglamentos; para enmendar el Artículo 3 de la Ley Núm. 75 de 24 de junio de 1975, según enmendada, mejor conocida como la “Ley Orgánica de la Junta de Planificación de Puerto Rico”; para enmendar el Artículo 1.5 y añadir un nuevo Artículo 8.17 a la Ley 161-2009, según enmendada, mejor conocida como la “Ley para la Reforma del Proceso de Permisos de Puerto Rico”; y para enmendar los Artículos 6.007, 6.026, 6.028 y 8.001 de la Ley 107-2020, según enmendada, mejor conocida como el “Código Municipal de Puerto Rico”; a fin de establecer una alternativa razonable, luego de cumplir con estrictos requisitos, para permitir la lotificación y construcción de residencias que no representen impacto a las utilidades del Estado, y que a su vez permitan el desarrollo de viviendas para nuestra gente en lugares asequibles económicamente, siendo ecológicamente responsables y cercanos a sus comunidades y entorno social, entre otras cosas.

Esta medida, la Ley para el Permiso Especial de Construcción de Hogares Verdes, crea un nuevo permiso excepcional para permitir la lotificación y construcción de hasta siete residencias unifamiliares en suelo rústico común, siempre que cumplan requisitos de autosuficiencia (agua por pozo o acueducto privado, energía solar/gas, sistema séptico con aireador solar, internet inalámbrico/satelital). Enmienda la Ley Orgánica de la Junta de Planificación (75-1975), la Ley para la Reforma del Proceso de Permisos (161-2009) para detallar el permiso y sus requisitos, y el Código Municipal (107-2020) para exceptuar estos desarrollos de ciertas exacciones y eslabonamientos. Afecta directamente a propietarios de terrenos clasificados como suelo rústico común y a quienes buscan construir viviendas asequibles y autosuficientes, eximiéndolos de requisitos de conexión a redes públicas y de ciertas cargas municipales.

Para crear la “Ley para la Regulación de Bienes Raíces en Puerto Rico”, a los fines de establecer un nuevo marco jurídico para el Negocio de Bienes Raíces en Puerto Rico; derogar la Ley Núm. 10 -1994, según enmendada, conocida como “Ley para Reglamentar el Negocio de Bienes Raíces y la Profesión de Corredor, Vendedor o Empresa de Bienes Raíces en Puerto Rico”; y para otros fines relacionados.

Crear la "Ley para la Regulación de Bienes Raíces en Puerto Rico", derogando la Ley Núm. 10 de 1994, para establecer un nuevo marco jurídico que actualice la regulación del negocio de bienes raíces, adaptándose a las nuevas realidades tecnológicas y económicas. Busca mejorar la protección de los consumidores, incluyendo adultos mayores, frente a fraudes y explotación financiera, y asegurar que los profesionales del sector cuenten con la capacitación y experiencia necesarias.

Para crear la “Ley de Reserva Habitacional para Jóvenes Profesionales y Trabajadores en Puerto Rico”, a fin de establecer que el treinta por ciento (30%) de todo proyecto o unidad de vivienda de interés social subsidiada o incentivada con fondos gubernamentales en Puerto Rico sea destinada para jóvenes profesionales residentes en la Isla.

La medida crea la Ley de Reserva Habitacional para Jóvenes Profesionales y Trabajadores en Puerto Rico. Establece que el 30% de toda vivienda de interés social, subsidiada o incentivada con fondos gubernamentales, debe ser reservada para jóvenes profesionales y trabajadores residentes en la Isla, definidos entre 21 y 40 años, empleados a tiempo completo y con estudios universitarios. Se les exige residir en la propiedad por al menos 10 años y no usarla para negocios o alquileres.