Para crear la “Ley de Procedimiento Especial en Casos de Vicio de Construcción” para garantizar que las personas tengan un proceso sumario, justo y ágil para resolver los agravios sufridos como consecuencia de vicios de construcción; establecer un procedimiento sumario para resolver estos casos; crear los comisionados especiales; establecer un límite a la indemnización por cada reclamación; enmendar el Artículo 1483 del “Código Civil de Puerto Rico”, según enmendado, a fin de aumentar el plazo de caducidad, que dicho Artículo impone por concepto de responsabilidad civil al contratista o arquitecto, por la ruina causada, por vicios de construcción, siempre y cuando medie negligencia crasa; y para otros fines relacionados.

Intereses en juego

Beneficia a:

Ciudadanos que sufren agravios por vicios de construcción, al ofrecerles un proceso potencialmente más rápido y un plazo de responsabilidad ampliado para los profesionales de la construcción.

Preocupa a:

La industria de la construcción (contratistas, arquitectos, ingenieros, desarrolladores) por el potencial aumento en costos de seguros y la extensión del plazo de responsabilidad, así como por la complejidad de los plazos de respuesta.

Quién paga o decide:

Los honorarios de los comisionados especiales y los costos operativos del nuevo procedimiento especial serían financiados por el sistema judicial o fondos públicos asignados. La implementación final y la interpretación de la ley recaerían en el poder judicial y los comisionados especiales designados.