Para ordenar a la Comisión de Gobierno del Senado de Puerto Rico, a realizar un estudio dirigido a evaluar el funcionamiento de la Junta Revisora de Propiedad Inmueble, con el propósito de evaluar el cumplimiento con el mandato de la Ley 235-2014, según enmendada, a los fines de que las agencias, dependencias o instrumentalidades públicas, antes de arrendar o comprar algún bien, deben otorgarle preferencia a aquellos de naturaleza pública disponibles, pertenecientes al gobierno central, en primera instancia y, en la alternativa, a cualquier gobierno municipal; y para otros fines relacionados.

Para ordenar a las comisiones de Vivienda y Bienestar Social; y de Asuntos Municipales del Senado de Puerto Rico, realizar una investigación exhaustiva sobre el estado actual de las propiedades abandonadas, el manejo de estorbos públicos y expropiaciones forzosas, el cumplimiento de la Ley 114-2024 y el Artículo 4.011 de la Ley 107-2020, según enmendada, conocida como “Código Municipal de Puerto Rico”, así como la evaluación de modelos exitosos en el manejo de propiedades abandonadas, incluyendo los implementados por organizaciones sin fines de lucro y municipios.

La Resolución del Senado 252 ordena a las Comisiones de Vivienda y Bienestar Social y de Asuntos Municipales del Senado de Puerto Rico realizar una investigación exhaustiva. El objetivo es examinar el estado actual de las propiedades abandonadas, el manejo de estorbos públicos y expropiaciones forzosas. También se evaluará el cumplimiento de la Ley 114-2024 y el Artículo 4.011 del Código Municipal (Ley 107-2020), y se analizarán modelos exitosos de manejo de propiedades abandonadas implementados por municipios y organizaciones sin fines de lucro. La investigación busca identificar áreas de mejora y proponer recomendaciones.

Para ordenar a la Comisión de lo Jurídico del Senado de Puerto Rico realizar una investigación exhaustiva sobre la implementación, funcionamiento y operación de las Salas Especializadas en Asuntos Hipotecarios, creadas en virtud de la Ley 139-2018; y para otros fines relacionados.

La Resolución del Senado 245 ordena a la Comisión de lo Jurídico del Senado de Puerto Rico realizar una investigación exhaustiva sobre la implementación, funcionamiento y operación de las Salas Especializadas en Asuntos Hipotecarios, creadas por la Ley 139-2018. La investigación debe evaluar la efectividad de la ley, el número de salas y personal, el manejo de casos, los recursos presupuestarios y las mejores prácticas internacionales. La Comisión deberá presentar un informe con recomendaciones legislativas en un plazo de noventa (90) días.

“Para enmendar la Sección 3 de la R. del S. 252, según aprobada el 23 de octubre de 2025, a los fines de extender el término de tiempo de las Comisiones de Vivienda y Bienestar Social y de Asuntos Municipales del Senado de Puerto Rico, para rendir su informe final; y para otros fines relacionados.”

Esta Resolución (R. del S. 438) enmienda la Sección 3 de la Resolución del Senado 252, aprobada el 23 de octubre de 2025. Extiende el plazo para que las Comisiones de Vivienda y Bienestar Social y de Asuntos Municipales del Senado rindan su informe final. El nuevo plazo es de hasta ciento veinte (120) días a partir de la aprobación de la R. del S. 438, o antes del cierre de la 3ra Sesión Ordinaria (que concluye el 30 de junio de 2026). Afecta a las comisiones legislativas y al proceso de investigación sobre propiedades abandonadas, estrobos públicos y expropiaciones.

Para ordenar a la Comisión de Vivienda y Bienestar Social del Senado de Puerto Rico, realizar una investigación exhaustiva sobre el impacto del fenómeno de la gentrificación en comunidades urbanas y costeras de la Isla, incluyendo sus efectos en el acceso a vivienda asequible, desplazamiento de residentes, presión sobre los servicios públicos, y cambios en la composición socioeconómica y cultural de los vecindarios, con el fin de formular recomendaciones legislativas y administrativas para mitigar sus efectos adversos.

La Resolución del Senado 135 ordena a la Comisión de Vivienda y Bienestar Social del Senado realizar una investigación exhaustiva sobre el impacto de la gentrificación en comunidades urbanas y costeras de Puerto Rico. El propósito es evaluar sus efectos en el acceso a vivienda asequible, desplazamiento de residentes, presión sobre servicios públicos y cambios socioeconómicos/culturales, con el fin de formular recomendaciones legislativas y administrativas para mitigar dichos efectos adversos.

Para ordenar a la Comisión de Planificación, Permisos, Infraestructura y Urbanismo del Senado de Puerto Rico, realizar una investigación sobre la gestión de la Autoridad de Edificios Públicos (AEP), incluyendo el uso y desembolso de fondos asignados para mantenimiento, mejoras de infraestructura y proyectos de capital, a los fines de evaluar el cumplimiento con, sus funciones administrativas y operacionales, identificar los retos existentes y proponer soluciones que permitan optimizar los recursos y mejorar la ejecución de los proyectos de rehabilitación y reacondicionamiento de instalaciones públicas en Puerto Rico.

La Resolución del Senado 92 ordena a la Comisión de Planificación, Permisos, Infraestructura y Urbanismo del Senado de Puerto Rico realizar una investigación sobre la gestión de la Autoridad de Edificios Públicos (AEP). La investigación se centrará en el uso y desembolso de fondos para mantenimiento, mejoras de infraestructura y proyectos de capital, con el fin de evaluar el cumplimiento de sus funciones, identificar retos y proponer soluciones para optimizar recursos y mejorar la ejecución de proyectos de rehabilitación. Afecta directamente a la AEP y a la Comisión senatorial encargada de la investigación.