Para ordenar a la Autoridad de Tierras de Puerto Rico a liberar las condiciones y restricciones sobre preservación e indivisión previamente impuestas y anotadas, según dispuesto por la Ley Núm. 107 de 3 de julio de 1974, según enmendada, del predio de terreno identificado en el plano de mensura como Parcela 12 y Parcela 12-A según identificadas en el plano de subdivisión del Proyecto Flor de Alba, localizado en el Barrio Cialitos del término municipal de Ciales, Puerto Rico; ordenar a la Junta de Planificación a proceder conforme a lo establecido en la Ley para permitir y autorizar la segregación de solares; y para otros fines pertinentes
Qué propone
No ordena una venta ni un traspaso de titularidad, y no fija precio. Ordena a la Autoridad de Tierras liberar las condiciones de preservación e indivisión de la Parcela 12, de 13.2578 cuerdas, y la Parcela 12-A, de 1.0654 cuerdas, inscritas como fincas 10,078 y 10,079 en el Proyecto Flor de Alba, barrio Cialitos de Ciales. La Junta de Planificación deberá permitir y autorizar la segregación de solares conforme a la Ley 107; la Autoridad de Tierras tendría hasta 120 días desde la aprobación para liberar las restricciones. El texto no fija un uso posterior ni una cláusula de reversión; la Exposición de Motivos identifica a los herederos de María Figueroa Ortega, pero la parte dispositiva no les traspasa el título.
Intereses en juego
Perspectiva histórica
La medida se enmarca en la historia de la informalidad en la titularidad de las viviendas y las disputas por el uso de la tierra en Puerto Rico. La falta de escrituras registradas y la ocupación de terrenos baldíos han sido un problema persistente, que en ocasiones ha dificultado el acceso a ayudas en emergencias y ha generado tensiones entre la propiedad privada y la justicia social.
Qué cambió en comisiónsegún el entirillado del informe
La cabida numérica de la Parcela 12-A se corrigió de 1.00654 a 1.0654 cuerdas.
En qué va
La Cámara la aprobó con el 11 de junio de 2026; el Senado la derrotó a viva voz el 31 de agosto. Se solicitó el 10 de septiembre y quedó pendiente de acción posterior; la medida figura como y no consta aprobada por ambas cámaras ni firmada.
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Última acción · 10 de septiembre de 2026
Quedó Pendiente de Acción Posterior en el Senado
La lectura de coincidencia compara solo a favor vs. en contra de cada lado.
A favor (43)
Otras medidas sobre el mismo asunto. Se encuentran por significado, no solo por palabras.
Para ordenar a la Autoridad de Tierras de Puerto Rico a liberar las condiciones y restricciones sobre preservación e indivisión previamente impuestas y anotadas, según dispuesto por la Ley Núm. 107 de 3 de julio de 1974, según enmendada, del predio de terreno identificado en el plano de mensura como Parcela 12 y Parcela 12-A según identificadas en el plano de subdivisión del Proyecto Flor de Alba, localizado en el Barrio Cialitos del término municipal de Ciales, Puerto Rico; ordenar a la Junta de Planificación a proceder conforme a lo establecido en la Ley para permitir y autorizar la segregación de solares; y para otros fines pertinentes.
Ordena liberar las restricciones de preservación e indivisión de la Parcela 12, de 13.2578 cuerdas, y la Parcela 12-A, de 1.00654 cuerdas, en el barrio Cialitos de Ciales; constan inscritas como las fincas 10,078 y 10,079. No ordena vender ni transferir la titularidad, ni fija un precio. La Exposición de Motivos identifica como herederos de María Figueroa Ortega a sus siete hijos. Ordena a la Autoridad de Tierras efectuar la liberación dentro de 120 días desde la aprobación y a la Junta de Planificación permitir y autorizar la segregación de solares conforme a la Ley Núm. 107.
Para ordenar a la Autoridad de Tierras de Puerto Rico a liberar las condiciones y restricciones sobre preservación e indivisión previamente impuestas y anotadas, según dispuesto por la Ley Núm. 107 de 3 de julio de 1974, según enmendada, del predio de terreno identificado en el plano de mensura como lote número siete (7), localizado en el Barrio Cialitos del término municipal de Ciales, Puerto Rico; ordenar a la Junta de Planificación a proceder conforme a lo establecido en la Ley para permitir y autorizar la segregación de solares; y para otros fines pertinentes.
La medida no ordena vender ni transferir el terreno, así que no identifica un comprador ni fija precio. Ordena a la Autoridad de Tierras liberar las restricciones de preservación e indivisión sobre el lote 7 de Cialitos, Ciales, de 13.2802 cuerdas (52,196.3247 m²), finca 10,990. La Autoridad tendría hasta 120 días desde la aprobación para hacerlo; además, ordena a la Junta de Planificación permitir y autorizar la segregación de solares. La Exposición de Motivos identifica como sobrevivientes a los hijos de los compradores originales; el texto no cambia la titularidad ni establece un uso obligatorio o una cláusula de reversión.
Para ordenar a la Autoridad de Tierras de Puerto Rico a liberar las condiciones y restricciones sobre preservación e indivisión previamente impuestas y anotadas, según dispuesto por la Ley Núm. 107 de 3 de julio de 1974, según enmendada, del predio de terreno marcado con el Número Nueve (9), localizado en el Barrio Cialitos del término municipal de Ciales, Puerto Rico; ordenar a la Junta de Planificación a proceder conforme a lo establecido en la Ley para permitir y autorizar la segregación de varios solares de hasta ochocientos (800) metros cuadrados cada uno del mencionado terreno, correspondiente dichos solares a los predios en los cuales ubican las residencias sitas en la finca; y para otros fines pertinentes.
La medida no ordena vender ni transferir la finca: ordenaría a la Autoridad de Tierras liberar las restricciones de preservación e indivisión de la finca número 9, en el Barrio Cialitos de Ciales, con cabida de 12.0046 cuerdas (47,182.8546 m²). La Exposición de Motivos identifica como titulares a Carlos Cruz Vega y Ángela Colón Rosario; no se fija precio porque no se dispone un traspaso nuevo. También ordenaría a la Junta de Planificación permitir y autorizar solares de hasta 800 m² cada uno, correspondientes a predios donde ubican residencias, conforme a la Ley 107. Si entrara en vigor, la Autoridad de Tierras tendría 120 días desde la aprobación para liberar las restricciones.
Para ordenar a la Autoridad de Tierras de Puerto Rico y a la Junta de Planificación de acuerdo con lo establecido a liberar de las restricciones y condiciones sobre preservación e indivisión previamente impuestas y anotadas según dispuesto en la Ley 107 del 3 de julio de 1974, según enmendada, la finca número doce mil noventa (12,090), inscrita al folio tomo de hoja móvil doscientos setenta y uno (271) de Morovis, Registro de la Propiedad de Manatí.
No ordena vender ni transferir la finca: ordena liberar las restricciones de preservación e indivisión impuestas bajo la Ley 107 de 1974. El predio es la parcela 15 del plano de mensura del Proyecto Vaga, en el barrio Vaga de Morovis, con 14.1910 cuerdas (55,776.1404 metros cuadrados), inscrita como finca 12,090, folio tomo de hoja móvil 271 de Morovis, Registro de la Propiedad de Manatí, a favor de Ruperto Hernández Rivera y Luz María Torres Rivera. La Autoridad de Tierras y la Junta de Planificación deben ejecutar la liberación; no se dispone un precio ni se fija un uso futuro para el terreno. Deben hacerlo dentro de 120 días desde la aprobación de la resolución.
Para ordenar a la Autoridad de Tierras de Puerto Rico y a la Junta de Planificación a liberar de las restricciones y condiciones sobre preservación e indivisión previamente impuestas y anotadas según dispuesto en la Ley 107 del 3 de julio de 1974, según enmendada, al predio de terreno marcado con el número 7 en el plano de Subdivisión de la finca Pasto, sita en el barrio Pasto del término Municipal de Morovis, Puerto Rico; compuesto de quince punto nueve mil seiscientos noventa y ocho cuerdas (15.9698), finca número 7542 inscripción primera, inscrita al folio 147 del tomo 150 de Orocovis, Registro de la Propiedad de Barranquitas, a favor de Don Florentino Negrón Rodríguez y Doña Otilia Jiménez.
Ordena a la Autoridad de Tierras de Puerto Rico y a la Junta de Planificación liberar las restricciones de preservación e indivisión del predio núm. 7 de la finca Pasto, en el barrio Pasto de Morovis, de 15.9698 cuerdas, finca núm. 7542. No es una venta ni un traspaso a un nuevo titular, así que no fija precio; el texto identifica como titulares a Don Florentino Negrón Rodríguez y Doña Otilia Jiménez. La liberación se limita a los predios que sea necesario segregar, con un máximo de 800 metros cuadrados cada uno; no permite segregaciones adicionales y mantiene las restricciones en el remanente. Hay una discrepancia en la identificación registral: la descripción inicial indica tomo 150, mientras la Sección 1 indica tomo 158.
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