“Para enmendar la Sección 2 de la Ley 132-2010, según enmendada, conocida como la “Ley de Estímulo al Mercado de Propiedades Inmuebles” para extender la exención de contribución sobre ingresos en los ingresos de arrendamiento de propiedad residencial localizada en Puerto Rico.”

Para enmendar el inciso (b) de la Sección 2 de la Ley 132-2010, según enmendada, mejor conocida como “Ley de Estímulo al Mercado de Propiedades Inmuebles”, a fin de extender el término de la exención contributiva aplicable al ingreso devengado por concepto de renta de propiedad residencial de quince (15) años a veinte (20) años y establecer la nueva fecha límite hasta el 31 de diciembre de 2030.

El Proyecto del Senado 112 proponía enmendar la Sección 2(b) de la Ley 132-2010, conocida como la "Ley de Estímulo al Mercado de Propiedades Inmuebles". Específicamente, buscaba extender el período de exención contributiva sobre el ingreso devengado por concepto de renta de propiedad residencial de quince (15) a veinte (20) años. Además, establecía una nueva fecha límite hasta el 31 de diciembre de 2030 para acogerse a esta exención. La medida estaba dirigida a propietarios de propiedades residenciales destinadas al alquiler.

Para enmendar la Secci6n 2 de la Ley 132-2010, según enmendada, conocida como "Ley de Estimulo al Mercado de Propiedades Inmuebles", a ios fines de extender la exención contributiva sobre ingresos devengados por concepto de renta de propiedades residenciales hasta el 31 de diciembre de 2035; y para otros fines relacionados

La medida, Proyecto del Senado 170, propone extender la exención contributiva sobre ingresos por concepto de renta de propiedades residenciales bajo la Ley 132-2010. Esta exención, que originalmente expiraba el 31 de diciembre de 2025, se extendería hasta el 31 de diciembre de 2035. El objetivo es incentivar a los arrendadores a mantener sus propiedades dedicadas al alquiler residencial a largo plazo, afectando directamente a los propietarios que arriendan viviendas y a los inquilinos que buscan opciones de vivienda asequible.

“Para enmendar la Sección 6060.05 de la Ley 60-2019, según enmendada, conocida como “Código de Incentivos de Puerto Rico” con el fin de aclarar las disposiciones sobre la exención de contribución sobre ingresos de la ganancia realizada en la venta de propiedad inmueble localizada en Puerto Rico que constituya la residencia principal del vendedor; y para otros fines relacionados.”

Esta medida enmienda la Sección 6060.05 de la Ley 60-2019 para aclarar la exención de contribución sobre ingresos y contribución básica alterna para la ganancia en la venta de la residencia principal en Puerto Rico. La exención aplica a años contributivos comenzados después del 31 de diciembre de 2024, bajo condiciones específicas. Los requisitos incluyen no ser beneficiario de ciertos incentivos y haber ocupado la propiedad por al menos dos de los últimos cinco años, sin haberla arrendado. También se aclara que los beneficios del Programa de Impulso a la Vivienda no aplican si el solicitante es beneficiario de incentivos bajo la Sección 2022.1 del Código.