Para enmendar el inciso (b) de la Sección 1 y el inciso (b) de la Sección 2 de la Ley 132-2010, según enmendada, conocida como "Ley de Estímulo al Mercado de Propiedades Inmuebles" a los fines de extender por treinta (30) años la exención contributiva por el ingreso devengado por concepto de renta de propiedad residencial; excluir de la definición del término arrendador elegible el arrendamiento de alojamiento suplementario a corto plazo; y para otros fines relacionados.

Pros

• •Extiende un incentivo fiscal que busca fomentar el mercado de alquiler residencial a largo plazo, potencialmente estabilizando o aumentando la oferta de viviendas para residentes permanentes.
• •Proporciona certeza y un horizonte de largo plazo (30 años) para inversionistas en propiedades residenciales de alquiler, lo cual podría atraer capital y mantener la inversión en el sector.
• •Clarifica y delimita la aplicación de la exención, excluyendo explícitamente los alquileres a corto plazo, reconociendo su naturaleza más comercial y turística, y diferenciándolos del propósito original de la ley de vivienda residencial.
• •Busca mitigar un posible aumento en los costos de alquiler residencial, según argumenta la exposición de motivos, al mantener la exención contributiva vigente y evitar que los propietarios trasladen el costo de la expiración del incentivo a los inquilinos.