“Para enmendar la Sección 6060.05 de la Ley 60-2019, según enmendada, conocida como “Código de Incentivos de Puerto Rico” con el fin de aclarar las disposiciones sobre la exención de contribución sobre ingresos de la ganancia realizada en la venta de propiedad inmueble localizada en Puerto Rico que constituya la residencia principal del vendedor; y para otros fines relacionados.”

“Para enmendar las Secciones 1020.02(a)(4), 2022.01, 2022.02 y 6020.03 de la Ley 60-2019, según enmendada, conocida como “Código de Incentivos de Puerto Rico”, a los fines de ajustar la tasa contributiva aplicable a futuros Individuos Residentes Inversionistas, establecer requisitos de residencia previa, y extender la vigencia del programa hasta el año 2055; y para otros fines relacionados.”

La medida propone enmendar el Código de Incentivos de Puerto Rico (Ley 60-2019) para ajustar la tasa contributiva sobre ganancias de capital, intereses y dividendos para futuros Individuos Residentes Inversionistas de 0% a 4%. También establece un requisito de haber residido en Puerto Rico por al menos dos años antes de solicitar el incentivo y extiende la vigencia del programa hasta el año 2055. Afecta directamente a futuros inversionistas que busquen acogerse a este programa de incentivos.

Para enmendar la Sección 2 de la Ley 132-2010, según enmendada, conocida como la “Ley de Estímulo al Mercado de Propiedades Inmuebles” para extender la exención de contribución sobre ingresos en los ingresos de arrendamiento de propiedad residencial localizada en Puerto Rico.

La medida, Proyecto de la Cámara 509, propone enmendar la Ley 132-2010 para extender la exención contributiva sobre ingresos de arrendamiento de propiedades residenciales en Puerto Rico. Específicamente, busca modificar el término de esta exención, eliminando o alterando la fecha de finalización del 31 de diciembre de 2025 establecida en la ley original. Esto afectaría a los propietarios que alquilan viviendas residenciales, permitiéndoles continuar beneficiándose de esta exención fiscal por un período adicional.

Para enmendar el inciso (b) de la Sección 1 y el inciso (b) de la Sección 2 de la Ley 132-2010, según enmendada, conocida como "Ley de Estímulo al Mercado de Propiedades Inmuebles" a los fines de extender por treinta (30) años la exención contributiva por el ingreso devengado por concepto de renta de propiedad residencial; excluir de la definición del término arrendador elegible el arrendamiento de alojamiento suplementario a corto plazo; y para otros fines relacionados.

La medida enmienda la Ley 132-2010 para extender por treinta (30) años la exención contributiva sobre el ingreso neto devengado por concepto de renta de propiedades residenciales. Además, excluye de la definición de 'arrendador elegible' a aquellos que arriendan alojamientos suplementarios a corto plazo, según definidos en la Ley 272-2003. Esto impacta directamente a propietarios de bienes raíces residenciales y a la industria de alquileres a corto plazo.