Para enmendar el Articulo 1343 de la Ley Núm. 55-2020, según enmendada, conocida corno "Código Civil de Puerto Rico", a fin de disponer que el requisito de constar por escrito aplicará únicamente a los contratos de arrendamiento sobre bienes inmuebles cuyo término exceda de seis (6) años.

Para enmendar los Artículos 730, 1594, 1602 y 1603, y añadir los nuevos Artículos 1603A, 1603B y 1603C a la Ley Núm. 55-2020, según enmendada, conocida como “Código Civil de Puerto Rico”, a los fines de establecer reglas sobre el uso exclusivo de inmuebles hereditarios, la compensación por frutos civiles, la administración provisional de dichos bienes, y la liquidación de gastos, mejoras y créditos entre coherederos; y para otros fines relacionados.

La medida PS 1335 propone enmendar el Código Civil de Puerto Rico (Ley 55-2020) para establecer reglas claras sobre el uso exclusivo de inmuebles heredados antes de la partición final. Busca definir cómo se compensará a la masa hereditaria o a los coherederos afectados cuando uno de ellos o un tercero ocupe un inmueble hereditario sin acuerdo, y regula la administración provisional y la liquidación de gastos y mejoras entre coherederos. Afecta directamente a herederos, coherederos y poseedores de bienes inmuebles en procesos sucesorios.

Para enmendar el Artículo 1780 y añadir un nuevo Artículo 1780-A a la Ley 55-2020, según enmendada, conocida como “Código Civil de Puerto Rico”, a los fines de establecer salvaguardas en los procesos de partición judicial de propiedades heredadas; y para otros fines relacionados.

Esta medida enmienda el Artículo 1780 y añade un nuevo Artículo 1780-A al Código Civil de Puerto Rico (Ley 55-2020) para establecer salvaguardas específicas en los procesos de partición judicial de propiedades heredadas. Afecta directamente a los coherederos y cotitulares de bienes inmuebles que formen parte de una herencia y que cumplan con la definición de "propiedad heredada protegida", imponiendo al tribunal un proceso escalonado antes de ordenar la venta forzosa de dichos bienes.

Para enmendar los Artículos 1375 y 1541 de la Ley Núm. 55-2020, según enmendada, conocida como “Código Civil de Puerto Rico”, y el Artículo 63 de la Ley Núm. 129-2020, según enmendada, conocida como “Ley de Condominios de Puerto Rico”, a los fines de aclarar el efecto de pagos de seguro por siniestros cubiertos sobre reclamaciones independientes por vicios o defectos de construcción; establecer reglas para evitar doble compensación; disponer deberes de conservación y documentación en reclamaciones de seguro relacionadas con inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal; y para otros fines relacionados.

La medida propone enmendar el Código Civil y la Ley de Condominios de Puerto Rico para aclarar que los pagos recibidos por daños de siniestros cubiertos por seguros (como huracanes o terremotos) no extinguen automáticamente reclamaciones por vicios o defectos de construcción preexistentes. Busca establecer reglas para evitar la doble compensación por el mismo daño y, en el contexto de condominios, impone deberes de conservación de documentación y transparencia para distinguir entre daños de siniestros y defectos constructivos. Afecta directamente a propietarios, consejos de titulares, desarrolladores, contratistas, arquitectos y aseguradoras.