Para crear la “Ley para Facilitar la Inscripción de Documentos en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico”, a los fines de disponer que todos los documentos presentados en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico en o antes del 31 de marzo de 2016 se sometan a una calificación limitada en cuanto a los principios de especialidad y tracto registral; para disponer sobre documentos exentos de esta Ley; establecer un plazo para la inscripción de todos los documentos; y para otros fines relacionados.

Para crear la “Ley para la Regulación de Bienes Raíces en Puerto Rico”, a los fines de establecer un nuevo marco jurídico para el Negocio de Bienes Raíces en Puerto Rico; derogar la Ley Núm. 10 -1994, según enmendada, conocida como “Ley para Reglamentar el Negocio de Bienes Raíces y la Profesión de Corredor, Vendedor o Empresa de Bienes Raíces en Puerto Rico”; y para otros fines relacionados.

Crear la "Ley para la Regulación de Bienes Raíces en Puerto Rico", derogando la Ley Núm. 10 de 1994, para establecer un nuevo marco jurídico que actualice la regulación del negocio de bienes raíces, adaptándose a las nuevas realidades tecnológicas y económicas. Busca mejorar la protección de los consumidores, incluyendo adultos mayores, frente a fraudes y explotación financiera, y asegurar que los profesionales del sector cuenten con la capacitación y experiencia necesarias.

Para enmendar los Artículos 2, 7 y 13, de la Ley 271-2002, según enmendada, mejor conocida como Ley del Fideicomiso Perpetuo para las Comunidades Especiales; añadir incisos "ñ", "0” y "p" al Artículo 3.4 de la Ley 10-2017, según enmendada, mejor conocida como Ley Orgánica de la Oficina para el Desarrollo Socioeconómico y Comunitario de Puerto Rico; a los fines de conceder al Director Ejecutivo de la Oficina para el Desarrollo Socioeconómico y Comunitario de Puerto Rico la facultad de emitir certificaciones para la inscripción, así como para la transferencia de derechos o de la titularidad de inmuebles; ordenar la inscripción de la escritura constitutiva del Fideicomiso Perpetuo para las Comunidades Especiales en la Oficina de Inspección de Notarías del Tribunal Supremo de Puerto Rico; y para otros fines relacionados.

Esta medida enmienda la Ley del Fideicomiso Perpetuo para las Comunidades Especiales (Ley 271-2002) y la Ley Orgánica de la Oficina para el Desarrollo Socioeconómico y Comunitario (ODSEC, Ley 10-2017). Designa al Director Ejecutivo de la ODSEC como fiduciario del Fideicomiso y le otorga la facultad de emitir certificaciones para la inscripción y transferencia de derechos o titularidad de inmuebles. Estas certificaciones son suficientes para la inscripción registral, eximiendo requisitos como el tracto, y exime a las entidades de pagar varios derechos y aranceles. También ordena la inscripción de la escritura constitutiva del Fideicomiso en la Oficina de Inspección de Notarías del Tribunal Supremo y transfiere propiedades de otros departamentos al Fideicomiso mediante este mecanismo.

Para enmendar el Artículo 11 de la Ley Núm. 75 de 2 de julio de 1987, según enmendada, conocida como “Ley Notarial de Puerto Rico”, a los fines de rectificar la información que deberá contener la planilla informativa sobre segregación, agrupación o traslado de bienes inmuebles; y para otros fines relacionados.

La medida rectifica el Artículo 11 de la Ley Notarial de Puerto Rico (Ley 75-1987) para corregir la información requerida en la planilla informativa sobre segregación, agrupación o traslado de bienes inmuebles. Específicamente, elimina requisitos como el plano de mensura y el estudio de título, y ajusta la forma en que se obtiene el número catastral. Esta enmienda afecta a notarios, transmitentes de bienes inmuebles y al Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM), y busca restaurar el texto previo a la Ley 52-2022.