Para añadir un nuevo Artículo 92-A a la Ley 210-2015, según enmendada, conocida como la “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico” a los fines de autorizar a los notarios a autorizar la sustitución de pagaré extraviado dañado o mutilado, en sede notarial en ciertos casos, para ordenar al Departamento de Justicia a enmendar las disposiciones del Reglamento Núm. 8814, denominado como “Reglamento para la Ejecución de la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, así como cualesquiera otras afectadas por esta Ley; y para otros fines relacionados

Pros

• •Simplifica y agiliza el proceso de sustitución de pagarés extraviados, dañados o mutilados, reduciendo demoras y gastos para los ciudadanos y acreedores hipotecarios, tanto institucionales como privados.
• •Ofrece una alternativa más accesible y eficiente a la vía judicial, que actualmente es el único recurso para estos casos, beneficiando a un mayor número de personas que actúan como pequeños prestamistas o familiares.
• •Reconoce el impacto de desastres naturales en la pérdida o daño de documentos, proporcionando un mecanismo de sustitución más ágil en circunstancias post-emergencia.
• •Aprovecha la función pública y la fe pública del notario para validar sustituciones, siempre que se cumplan requisitos estrictos de comparecencia de todas las partes y notificación a terceros.