Para enmendar la Ley 129-2020, conocida como la Ley de Condominios de Puerto Rico, a fin de crear comités de conciliación dentro de las asociaciones de…

Contras

• •El articulado no especifica un plazo para que el Consejo de Titulares establezca la reglamentación necesaria para el funcionamiento del Comité de Conciliación, más allá de la orden al Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO) de crear un Reglamento Modelo en 90 días. Esto podría generar incertidumbre o demoras en la implementación práctica de los comités en cada condominio.
• •El requisito de que un condómino moroso pague el 10% del total adeudado como pago inicial para poder participar en el proceso de conciliación de planes de pago podría ser una barrera insuperable para condóminos con dificultades económicas severas, impidiéndoles acceder a este mecanismo y forzándolos directamente a acciones de cobro judicial.
• •La ley no establece explícitamente qué sucede si un miembro del Comité de Conciliación (incluyendo el miembro de la Junta de Directores) se encuentra en un conflicto de interés con una disputa particular, más allá de la exclusión general de quienes estén en atraso. Esto podría generar dudas sobre la imparcialidad en casos específicos.