“Para enmendar los Artículos 12 y 13 de la Ley Núm. 75 del 2 de julio de 1987, según enmendada, conocida como “Ley Notarial de Puerto Rico”, a los fines de eliminar el requisito de presentar índices mensuales negativos cuando no haya actividad notarial y disponer que el Informe Anual Notarial constituya el mecanismo de ratificación de dicha inactividad; y para otros fines relacionados.”

Para enmendar el Artículo 77, inciso 2, de la Ley Núm. 75 de 2 de julio de 1987, según enmendada, conocida como “Ley Notarial de Puerto Rico”, a los fines de ajustar los honorarios notariales por la autorización de instrumentos públicos con cuantía, aumentando las tarifas del uno por ciento (1%) al diez por ciento (10%) y del uno y medio por ciento (1.5%) al diez y medio por ciento (10.5%) en ciertos casos, en respuesta a la realidad económica actual de Puerto Rico; garantizar una compensación justa para los notarios en reconocimiento a su preparación académica y profesional; y para otros fines relacionados.

La medida, Proyecto del Senado 727, propone enmendar el Artículo 77, inciso 2, de la Ley Notarial de Puerto Rico para aumentar drásticamente los honorarios notariales por la autorización de instrumentos públicos con valor monetario (cuantía). Las tarifas pasarían de un máximo del 1.5% a un 10% o 10.5% en ciertos rangos de valor, afectando a ciudadanos y empresas que realicen transacciones como compraventas, hipotecas o refinanciamientos.

Para enmendar el inciso (1) (a) y (b), inciso (2) (a), (b), (c) y (d), así como el inciso (3)(a), y añadir un inciso (4)(e), (f), (g) y (h) al Artículo 77 de la Ley Núm. 75 de 2 de julio de 1984, según enmendada, conocida como “Ley Notarial de Puerto Rico”, a los fines de establecer una estructura uniforme de honorarios notariales obligatorios; fijar tarifas mínimas; limitar la discreción en la negociación de honorarios notariales y requerir el pago inmediato de todos los aranceles y honorarios al momento de la autorización del instrumento público; para imponer penalidades por su incumplimiento; y para otros fines relacionados.

La medida PS 1033 enmienda la Ley Notarial de Puerto Rico para establecer una estructura uniforme y obligatoria de honorarios notariales, fijando tarifas mínimas y limitando la negociación. Exige el pago inmediato de todos los aranceles y honorarios al momento de autorizar un instrumento público, e impone penalidades por incumplimiento. Afecta directamente a los notarios, quienes verán limitada su capacidad de negociar tarifas, y a los ciudadanos y empresas que utilizan sus servicios, quienes deberán pagar tarifas fijas y aranceles de forma inmediata.

Para enmendar el Artículo 11 de la Ley Núm. 75-1987, según enmendada, conocida como “Ley Notarial de Puerto Rico,” a los fines de rectificar la información que debe contener la Planilla Informativa sobre Segregación, Agrupación o Traslado de Bienes Inmuebles; y para otros fines relacionados.

Esta medida enmienda el Artículo 11 de la Ley Notarial de Puerto Rico (Ley Núm. 75-1987) para rectificar la información que debe incluir la Planilla Informativa sobre Segregación, Agrupación o Traslado de Bienes Inmuebles. Específicamente, reinstaura el lenguaje y los requisitos de información vigentes antes de la aprobación de la Ley 52-2022, que habían sido declarados nulos por el Tribunal Supremo. Afecta principalmente a notarios, transmitentes de bienes inmuebles y al Registro de la Propiedad.