Para enmendar los artículos 17, 49, 52, 57, 65, 69, suprimir el actual Artículo 67 y sustituirlo por uno nuevo, derogar los artículos 68 y 69, reenumerar el Artículo 70, como Artículo 68, y a su vez enmendarlo, y reenumera los artículos 71, 72, 73, 74, 75 y 76, como los artículos 69, 70, 71, 72, 73 y 74, respectivamente, en la Ley 129-2020, según enmendada, conocida como “Ley de Condominios de Puerto Rico”, con el propósito de establecer que corresponderá al Tribunal de Primera Instancia, ser el foro exclusivo para dirimir controversias que surjan en inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal en Puerto Rico; realizar enmiendas técnicas; y para otros fines relacionados.

Pros

• •Centraliza la resolución de conflictos de condominios en un único foro judicial, lo que podría ofrecer mayor uniformidad en la aplicación de la ley y evitar la fragmentación de la jurisdicción entre agencias administrativas y tribunales.
• •Busca agilizar la resolución de disputas al trasladarlas a un foro, el Tribunal de Primera Instancia, que se presume tiene mayor capacidad y recursos para manejar litigios complejos, en contraste con las limitaciones de plazos y personal que la exposición de motivos atribuye al DACO.
• •Permite que los tribunales, con su especialización legal y procesal, atiendan casos que, según la exposición de motivos, se han vuelto de naturaleza estrictamente civil y contenciosa, superando la capacidad administrativa del DACO.
• •Elimina la dualidad de foros para ciertos tipos de reclamaciones, simplificando el proceso para los titulares de condominios al dirigirse directamente a los tribunales para todas las controversias.