Para enmendar los Artículos 11 y 280 de la Ley 210-2015, según enmendada, conocida como la "Ley de Registro de la Propiedad lmnobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico", y enmendar la Regla 55 de las Reglas de Procedimiento Civil de Puerto Rico, según enmendadas, a los fines de facilitar el tráfico jurídico y minimizar los costos de las transacciones jurídicas a la ciudadanía; actualizar los requisitos de un abogado(a) para ser nombrado(a) Registrador de la Propiedad; y para otros fines relacionados.

Para enmendar los Artículos 10, 23, 148, 149, 235 y 240 de la Ley Núm. 210-2015, según enmendada, conocida como la “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, con el propósito de mejorar la precisión y confiabilidad de las descripciones inmobiliarias; y para otros fines relacionados.

La medida propone enmendar varios artículos (10, 23, 148, 149, 235, 240) de la Ley Núm. 210-2015, la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria. El objetivo es mejorar la precisión y confiabilidad de las descripciones de propiedades. Para lograrlo, se requerirá que toda escritura pública que modifique bienes inmuebles incluya una descripción geométrica certificada por un agrimensor licenciado. Esto afectará a propietarios, notarios, registradores y agrimensores al modificar los requisitos para transacciones inmobiliarias.

Para enmendar el Artículo 84 de la Ley Núm. 210 de 8 de diciembre de 2015, según enmendada, conocida como "Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico", a los fines de aclarar las exenciones al requisito de certificación de radicación de la planilla informativa sobre Declaración Afirmativa de Cuantías Transaccionales para hipotecas que no sean emitidas por negocios financieros; y para otros fines relacionados

La medida, Proyecto de la Cámara 1132, propone enmendar el Artículo 84 de la Ley Núm. 210 de 2015 (Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria). Su objetivo es aclarar que la certificación del Departamento de Hacienda sobre la radicación de la planilla informativa de cuantías transaccionales no será exigible para hipotecas de $500,000 o más si el crédito no es otorgado por un 'negocio financiero'. En su lugar, se permitirá acreditar esta condición mediante una declaración jurada o certificación notarial ante el notario de la escritura hipotecaria. Esto afecta a otorgantes y prestatarios de hipotecas, así como al Registro de la Propiedad y a notarios.

Para crear la “Ley para Facilitar la Inscripción de Documentos en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico”, a los fines de disponer que todos los documentos presentados en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico en o antes del 31 de marzo de 2016 se sometan a una calificación limitada en cuanto a los principios de especialidad y tracto registral; para disponer sobre documentos exentos de esta Ley; establecer un plazo para la inscripción de todos los documentos; y para otros fines relacionados.

La medida crea la 'Ley para Facilitar la Inscripción de Documentos en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico'. Dispone que documentos presentados en el Registro hasta el 31 de marzo de 2016 se someterán a una calificación limitada en los principios de especialidad y tracto registral. Establece un plazo de dos (2) años para la inscripción de estos documentos, con el fin de agilizar la actualización del Registro y eliminar un inventario de documentos físicos pendientes. Afecta principalmente a propietarios, acreedores y entidades que dependen de la inscripción registral para la seguridad jurídica de sus transacciones inmobiliarias.