Para enmendar las Secciones 1020.07, 2071.01, 2073.06, 3040.01 y 6020.10 de la Ley Núm. 60-2019, según enmendada, conocida como el Código de Incentivos de Puerto Rico; a los fines de clarificar aspectos, establecer prioridades, disponer topes de venta y arrendamiento, hacer exclusiones, entre otras cosas, relacionadas al incentivo que fomenta el desarrollo de viviendas en los centros urbanos de los municipios; y para otros fines relacionados.
Qué propone
La PC 359 proponía cinco secciones del Código de Incentivos para el desarrollo residencial en centros urbanos. Definía la inversión elegible para incluir efectivo, terrenos o estructuras aportados y ciertos préstamos garantizados, con fondos usados exclusivamente en el proyecto y aportaciones hechas desde el 1 de julio de 2024; el proyecto debía tener al menos siete viviendas y cumplir la condición de propiedad abandonada o inversión elegible de $1,000,000, y el beneficio solo podría reclamarse una vez por desarrollo. Extendía el plazo para solicitar la hasta el 31 de diciembre de 2026, pero exigía que la construcción comenzara el 1 de julio de 2024 o después, eliminando la excepción para ciertos proyectos anteriores; fijaba topes de $750,000 por unidad vendida y $5,000 mensuales por unidad alquilada, con arrendamientos de al menos seis meses. Ordenaba al Secretario del DDEC dar mayor valoración a proyectos con características enumeradas, como vivienda de interés social o propiedades abandonadas, y articulaba un crédito contributivo de 40%, pagadero en plazos durante seis años, con arrastre de hasta cinco años. También impedía que un Individuo Residente Inversionista usara una vivienda subvencionada por este programa para cumplir el requisito de residencia principal de su decreto.
Pros
Contras
Intereses en juego
En qué va
La Cámara aprobó la medida el 15 de mayo de 2025 y el Senado el 23 de junio; la Cámara concurrió con las del Senado el 30 de junio. La Gobernadora ejerció un el 11 de agosto de 2025, por lo que la medida no entró en vigor.
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Última acción · 11 de agosto de 2025
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